原标题：节后上班第一天，陆家嘴工作餐哪里吃？

“空间体验”是墨社的主题专栏，我们从联合办公从业者的专业眼光来看待每一个空间，通过实地的观察与体验，对空间作出中立的评价，以“短平快”的评分标准帮助读者快速建立第一印象。

本篇是Eat n Work联合办公体验反馈的第一篇。

测评点：Eat n Work 陆家嘴正大广场

在陆家嘴正大广场存量改造的大进程中, Eat n Work作为正大广场“多功能生活场所”新定位中的重要一环，在这个月初隆重开业。

Eat n Work由正大集团与MUSE集团联手打造，一个是老牌地产玩家，另一个是打造了The NEST, Highline等网红美食的幕后操盘手。

Eat n Work 餐厅，图片来源于Eat n Work官方

联办行业的竞争早已跨越了商办领域，为了满足新的工作与生活方式，不断衍生出来的联合办公+，与市中心的优质业态（酒店、餐厅、酒吧、书店、咖啡馆等等）进行组合重构，以灵活空间形态呈现。聊起来这个话题，最近陷入风波的Wework不久前就坚决拿下一家以利用餐厅、酒吧空间剩余价值起家的联办机构Spacious。配合Wework的闪座模块，美国的Weworker可以更好的享受短期、灵活度更高的办公体验。（针对灵活空间，往篇未来商业空间市场趋势报告中有详细的阐述）。

Eat n Work这个由老牌地产商与网红餐厅集团联手打造的餐厅+办公的新尝试，与一众联办者相比究竟有什么特别之处？怀着这样的问题与期待，笔者来到了陆家嘴正大广场。在开始体验之前，因为是月初才开业的缘故，尚不具备运营的体验条件，所以笔者更愿意以一种开放式探讨的方式与诸位分享这次体验。

首先，简单聊聊初体验的一些感受：

1、想找到它，没有想的那么简单

经过明珠塔的环型梯，笔者来到了正大的3F，然而在1F和3F，笔者并没有看到Eat n Work的指引，着实费了一番功夫，最后通过询问礼宾台才获得正确的电梯入口（西区电梯口），建议运营方提高与正大广场物业方的协作力度，在正大广场的主入口（1F和3F等）设置有效的标识可以大程度解决指引的问题。

9F电梯一上来就能看到Eat n Work，环抱式的咖啡/鸡尾酒吧台、陆家嘴江景沙发位，江景露台等元素，相比较陆家嘴的传统商务空间，给人一种City Escape的强烈反差感，餐饮以东南亚菜系和西餐为主。

不过寻找办公区域的客人别被餐厅吸引进去，因为餐厅并不能直接抵达办公区域，建议通过有效的视觉标识，餐饮、办公双方运营人员的引导，来解决办公/餐饮人群鉴别/引导问题。

Eat n Work 入口，图片来源于Eat n Work官方

如果您跟我们一样是初次到访，注意9F的办公空间大门是敞开的，导致访客下意识在入口找前台，转了一大圈你会发现其实9层并没有前台，在9-10F所有的功能区几乎逛完之后，才能看到位于10F的前台。不过与传统共享办公类似的地方是，前台与社区大使分工清晰，而且比较专业。

2、空间设计时尚、多元、健康

大量的木质、木色硬装元素、与餐厅一致的休闲家具与大量的大型绿植，非常Starbucks-ish的开放洽谈空间，大面积的露台、阳光房区域的设计非常有活力而又不失档次感。

Eat n Work 餐厅，图片来源于Eat n Work官方

3、餐厅赋能给了Eat n Work 显而易见的优势

2000㎡的餐厅空间在非餐时即可给租户用来办公，另外餐厅提供多个灵活空间来接待小、中、大型的宴请需求。用户可提前预约、可外带上楼等（午餐大难题搞定）。

但是Eat n Work并没有发挥出餐饮+办公的全部潜力，其一，目前的活动以餐饮为主，办公为辅，在陆家嘴正大广场以众多餐饮为主打的大背景下，宣传作用被大大淡化，就像扔进湖中的一颗石子，引起的涟漪实在有限。

其二来吃饭与办公的人群虽然看似形式相同，但实际上是两部分完全分离的客群，据初次体验的观察，餐饮与办公的运营是完全独立的，在实际的运营中，由餐饮带给办公乃至社区的流量与赋能作用也因此也被大大的削弱。建议提高办公、餐饮运营方的配合默契，促成由“餐厅可以办公”向“引导用餐人员在这边留下来办公”的转变，进而形成餐饮、办公双向的赋能。相比较而言，Wework food lab作为餐饮+办公的组合适合借鉴，在定位上更明确一些。

Eat n Work 餐厅，图片来源于Eat n Work官方

4、大量超越办公本身的设计

与餐厅共享的除霾新风、GREENWAVE饮水系统，约200平方包含桌上足球、台球、健身区域等的休闲娱乐区、大面积户外江景露台、专业影音厅、免费淋浴间，再加上书吧和阶梯路演厅等等，已经超越办公本身，适合有更高体验与生活品质要求的租户。

Eat n Work 书吧，图片来源于Eat n Work官方

Eat n Work 户外江景露台

Eat n Work 阶梯路演厅

Eat n Work 18人间样板间

总评

这么多年来正大广场与邻居国金中心的配合上堪称完美，基于正大广场的“多功能生活场所”的新定位上，Eat n Work是其战略上的重要一环，从Eat n Work的空间打造、设计以及宣传阵势等方面，也能窥见正大集团的一片良苦用心。

就办公来说，齐全且一梯即达的众多业态，针对高端、注重健康与体验的人群所提供的饮水、新风以及多样化休闲空间，这些表现都可圈可点。在当前的形式下，陆家嘴区域需要一些新的改变，基于这次的体验，笔者对Eat n Work的后续动作也非常期待，如果你对Eat n Work 有其他的想法与脑洞，欢迎留言分享给我们。

Mozzos 评分标准

服务

• 服务响应与反馈：评价服务团队的基本服务意识

• 基础办公：评价空间能否支持基本的办公需求

• 办公外服务：评价快递、外卖和安保服务

设施

• 空调与新风：评价空间温度及空气质量

• 网络：评价网络速度与质量

• 茶水：评价茶水的供应是否充足，是否多样化选择

环境

• 吵杂程度：评价工作空间的隔音与声音

• 卫生情况：评价公共区域及卫生间的保洁情况

• 工作氛围：评价空间是否适宜工作

活动

• 频次和内容：评价空间活动是否丰富

• 参与和举办：评价活动获取、参与和举办活动是否方便

整体

• 社交程度：社交程度越高越不适宜工作，但适宜个人与 企业交互发展，反之亦成立。

• 线上线下平台：评价微信、App、官网的与空间的联接度

• 地理位置和性价比：评价地段和交通；工位价格是否与服务和内容成正比

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墨社的办公空间管理咨询服务，为从业者提供行业领先的战略、设计及运营解决方案。

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