原标题：线上钜惠购房的背后，客户触点究竟是什么...

最近，“不要让这座城留得下你的心，却留不下你的人”话题再次冲上热搜。城市房产与城市生活的胶着再次被搬到明面之上，“某品牌开发商75折”的热度仍然历历在目，各大开发商线上钜惠接连推送，态势不减，但各家成绩单也是层出不穷差强人意，在这场短暂争奇斗艳的交锋中，客户触点到底是什么.....

众所周知，房地产开发商千千万。在“75折”优惠之后的48小时之内，便有着不计其数的房企公司追随，接连上线政策模仿、指标拼狠诸多动作。

深入了解之后不难发现，那些紧跟业内潮流一起打折的房企，也都复制了相应的优惠手段，但在相应业绩上为什么无法突出呢？

答案不言而喻，置业买房这种动辄百万千万的大事，即使价格上的利好能使得不少人为其心动，但终究不是购房者决定置业与否终极衡量标准。

置业理由几大条

品牌物业都要好

其实，当代人置业买房，往往和购物买衣服是一个道理，入目第一眼，就是品牌。

品牌越大，实力就越雄厚，建筑所用的材料就越好，楼盘周边的配套规划也就越好，不仅如此，选择大品牌的开发商的最省心之处，便是大开发商下的项目往往都会与“资金链断裂产业清算”、“开发商卷钱跑路”、“烂尾楼后继无力”等绝缘，所以光是这颗定心丸，就比房价上便宜个几万块更有价值。

除了品牌力之外，大牌开发商的物业考究对于置业者也是一大利器。尤其是与较小的房企进行对比，项目后期的管理和服务也都在大品牌房企的规划考量之内，物业质量自然水涨船高。

有目共睹，目前为止被人们称赞物业服务号的楼盘社区，几乎全部都是大牌房企，在人们愈发注重生活品质的今天，拥有一个好的物业服务，往往比楼盘打折更让人心动。

实景图

线上购房套路深

实地探查很必要

说到底，购房最重要的还是房子本身，如果不亲自到实地探查的话，单凭几张照片几个视频，又如何能断定住宅的好与坏？

而现如今网络线上购房平台的层出不穷，恰好最容易让人忽略住宅本身，这也是如今线上网络购房的套路所在。

样板间实景图

不论是朋友圈刷爆了的样板房照片，还是视频VR介绍，这种抛去实地探查的购房形式很容易让一些房企钻到空子，例如介绍时对于楼盘的优势过度强化，对于楼盘的劣势则一笔带过等。

而买房这种人生大事，恰好最需要的就是实地探查，毕竟不论是楼盘的体验感、物业服务的质量，还是住宅户型打造设计的亮点，这些以后可能伴随购房置业者几十年的问题，都不是靠着线上几张美图，几个视频再加上几段漂亮话就可以解决的。

售楼部实景图

所以对于很多购房置业者来说，随着疫情的缓解，出门安全系数的提高，实地到访、切实了解才是真的置业触点，毕竟只有房型设计、案场服务等踏实到位，购房者才更愿意心甘情愿地把钱拿出来置业，至于一开始的价格，最终也只不过是锦上添花罢了。

南京紫东版块正热销的网红楼盘正荣·悦东府，就是一个兼顾品牌、物业、产品设计齐发展的例子。

售楼部实景图

好品牌硬实力

和套路说拜拜

正荣·悦东府，由知名房企正荣地产倾力打造。而正荣这个销售金额连续五年稳居中国房企综合实力20强的公司，在南京区域布局3城19盘，打造了滨江紫阙、东望府、悦江府等多个品质楼盘，是南京本地的房产龙头企业。如今正荣首驻南京紫东版块，推出紫东S5网红盘——正荣·悦东府，势必将与这一处新兴板块共同腾飞！

众所周知， 紫东S5版块拥有国家经济技术开发区、南京龙潭国家物流枢纽双国家级配套，将促进产城一体化，打造国际性智慧、生态、现代化的品质新城，该版块潜力巨大，是生态宜居的首选地。

而正荣·悦东府就位于紫东版块的核心区域，坐拥一线江景，打造12栋8层洋房和10栋19-20层高层，是整个版块所有在售项目中唯一一家拥有低密洋房设计的楼盘，稳占品牌区位优势。

效果图

合理规划看得见

美好人居新范本

在户型方面，正荣·悦东府打造建筑面积约79㎡、89㎡、98㎡、118㎡的多款户型，设计科学合理，不论是一个人住、二人世界、三口之家亦或是爷孙同堂，都可以满足。

而在社区规划方面，则打造了6境20景的园林体系，并划分不同主题的低密度景观组团，设计出满足全龄段的园区体验场所。

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交通便利多利好

齐全配套享不停

交通方面， 正荣悦东府咫尺即达地铁S5花园站（规划），4站到仙林，无缝通主城，去哪都方便！ 疏港大道已建成通车，从悦东府到市中心讲减少绕行，且直接跨越至少10个红绿灯，通勤时间将大大缩短！

除此之外，这里的周边配置也是许多楼盘所不能比拟的，39所名校（规划）环列，师资力量雄厚，门外一条商业街，购物随心所欲，住在这里，便捷都市生活随时享受！

图片来源于《南京市龙潭新城NJDBc012、021单元控制性详细规划（公众意见征询）》

正荣悦东府，总价只需130万起，刚需的首选，投资的头等之选！

百闻不如一见，疫情终将过去，美好生活亦将持续，与其继续在线上“乱花渐欲迷人眼”，不如选择来此真实体验。好品牌、好区位、好规划、好楼盘，现在置业更有春风行动特别福利等着你，线上认购即优惠2%，童叟无欺！

你，还在等什么？

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