原标题：严格审批、每日巡查，莫干山镇全力推进这项工作！

在莫干山镇，“三改一拆”行动不仅仅是一项单纯工作任务，而是通过整体规划、统筹谋划，努力盘算好“改善人居环境、提高生活品质、促进经济发展”这三本“民生账”，把“三改一拆”工作积极融入到小城镇建设和生态环境改善等工作中。

据了解，2019年莫干山镇共计拆除违章建筑117户，拆除面积11248㎡，占地面积8780㎡，旧住宅改造完成28520㎡。

抓推进、抓巩固、抓长效，

在“三改一拆”中，

莫干山镇今年将着力拆出发展新空间，

扮靓乡村新面貌。

打出“组合拳”，加大违章查处力度

今年莫干山镇联合莫干山国际旅游度假区打出“组合拳”，严格民宿审批，凡涉及违章建筑、违法用地等问题的，一律不予初审发证，对已取得证照，后期出现违章搭建、违法用地的，加大查处力度。

民宿私自搭建钢架阳台

民宿违规搭建辅房

配置专用电动巡逻车，加大巡查力度

为了加大巡查力度， 莫干山镇配置了两台专用电动巡逻车。防控队员每日进行巡查，特别是结合农户建房批准名单，严格执行“四到场”，实现建房全程监控，从源头控制超面积违章，杜绝切坡建房、违规使用挖机等现象发生。对新建民宿加强管控，严格按照审批通过的图纸进行审核收样。

老房拆造，国土防控队员实地察看，告知注意事项

对整改不到位的农户发放整改通知书

挖机未报备擅自开挖，今年以来已发现并扣押8台

新增违建防控与农民建房管理，“三改一拆”全力推进

1

严格控制面积，不得超面积建设。根据德清县人民政府德政发〔2014〕15号、德政发〔2018〕31号文件精神，农户可以根据村镇建设办提供的图纸或自行设计的图纸进行建设，且严格按照农户建房审批的面积放样，按图施工，不得超面积（以投影面积计算）建设。

2

严格控制层数和建筑高度。根据《浙江省农村住房建设管理办法》（省政府令第367号），结合我镇实际情况，一般为三层及三层以下且严禁建设地下室的农村住房；三层带屋顶房的地面±0至屋脊线不超过12米，三层平顶房的地面±0至三层平面不超过10米。

3

严格建房标准化管理。各村网格员对农户建房过程中的违法行为，应当予以劝阻，并及时向镇网格员、村镇规划建设办报告，严格按照“选址、放样、砌基、竣工验收”四到场并由农户签字确认，挂牌施工，必须使用围挡遮挡，建筑垃圾及时清理，不得切坡建房。

4

严格明查验收。对农户建房及污水规范化处理实行验收，如发现超面积建设、超高度建设、污水处理不规范等行为，必须整改到位，否则不予办理用电、办证等相关手续。

5

严格私用机械设备。农民建房需要动用机械设备的一律实行备案制，未经备案使用挖机等机械设备的一经发现一律扣押。

在“三改一拆”的推进中，莫干山镇不断探索经验，美丽乡村、美丽庭院、美丽景观带在拆改后“ 遍地开花”。

乡村美，乡村游更热了；违规的建筑拆了，转型升级的步伐更快了。眼下，这座小镇正在焕发新的生机。

编 辑：余青云

审 核：陈国英

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