原标题：被疫情隔离的一个月，开发商之间的距离悄悄拉大了

01

脱离金融来说房地产就是耍流氓。

谁能想到，疫情期间，

房地产行业在为“找钱”续命时，

一批物业公司却排队上市。

其中，就有正商旗下的 兴业物联，

计划于3月9日在港交所挂牌。

目前，物业服务板块的上市公司已达23家。

2020年港股排队的物业公司，

还有金融街物业 、星盛商业、

正荣服务、宋都服务和建业新生活。

一些开发商需要还银行钱，

还合作伙伴钱，

员工的奖金和工资都要缓发时，

而另外一些开发商却忙着上市。

02

一场疫情，让物业的重要性凸显，

除了服务，他们真能够保证安全。

不奢望像绿城物业，

让法院传票长年难以送达，

以及聚龙小镇，麓湖，还有阿那亚。

就像永威，“无接触”乘梯的刷屏，

还有免费代购、看护、家政，甚至教育服务。

本土龙头建业，

已开启“新生活”三大板块：

物业管理与增值服务、资产管理和生活服务。

作为疫情最后一道防线，

远亲不如“物业”。

有开发商在和业主吵架，

别人家的物业被夸成花。

毕竟比老婆，比孩子，

比房子进而比物业，是人生躲不开的较量。

03

这个2月，

大大小小的开发商都躁动了，

网上售楼部、直播、化身网红的卖房小姐姐，

一顿操作猛如虎，定睛一看二百五。

节前订房的客户，

现在在线上售楼部付款，

就能让他们嗨起来，甚至后悔做了线上……

然而，

当有些开发商评价线上售楼部费效比时，

“讲政治”的恒大粗暴刷屏了：

2月销售额达470亿，同比大增118.3%。

还有融创与贝壳的合作，西安融创御河宸院，

62小时，来访5766组，

2136组客户认筹，开盘8分钟16秒，

1068组转化，去化率72%。

你没有叫来春天，别人却能春情四射。

04

有人缓发工资，

有人被迫裁员，

而且，裁员的开发商前些天还在捐款！

还有郑州房企某门，

据说又要清算，

就是每年都要传出来资金链断了的某门。

却有另外一些开发商召集猎头，储备人才。

某一线房企河南区域，找10位项目总。

其他人才，

也要按照相应标准配置。

根本原因，就是拿到了项目，扩大了版图。

除了保利、华润在年初熔断拿地，

郑州本土的正弘、星联也接连出手。

更有龙头房企，成立专门部门收购别人。

你的砒霜，他们蜜糖。

05

现在，

有开发商已经调整组织架构：

板块削减，区域合并，人员优化。

然而，

龙头房企却加强了医疗康养力量，

泰禾在武汉“封城”之前，

就做准备服务业主，助力抗疫。

更有开发商，

变危为机，布局医疗健康，

郑州本土房企豫发，18天投产医疗器械厂。

当然，还有很多开发商，换了方向。

一些开发商业务收缩，裁员降薪很忙；

别人却争分夺秒，战略扩张，

多元化布局，还是转型新蓝海，

都是厚积薄发，相信时间的力量。

06

复工复产，

有些人还在路上，

有些人要等疫情结束，才算“解放”。

还有开发商告知业主，

“疫情是不可抗力”，

影响很大，准备延期交房。

然而，有郑州本土开发商，

盯紧运营，积蓄力量

着眼“解放”后，把工期抢回来，

创造一切条件，争取早日交房。

相信一线开发商，有更强的力量。

想怎么办？都有理由，

不要说那么多契约精神。

疫情是最好的试金石，

试验了多少开发商！

疫情的影响，大家都一样，

失去了返乡置业和小阳春，开发商同样受伤。

有人焦躁不堪，有人无奈抱怨，

有人已经在前进的路上，充满力量。

从融资到物业，从营销到对待员工；

从业务布局，到对待交房。

不同的开发商，选择不同。

距离，就这么被悄悄拉开了。

你复工了吗?所在的行业受到了怎样的影响？欢迎评论区留言。

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