原标题：房地产泡沫如鲠在喉 中国经济发展任重道远！

日前中国央行货币政策委员会委员,清华大学金融系主任、中国与世界经济研究中心主任李稻葵指出，预测2017年中国GDP增速在6.6%左右，人民币有5%的贬值，通胀率在3%左右，财政赤字占中国GDP3.5%左右，货币政策基本中性。此前有消息称中国将在2017年放开6.5%增速的底线，一度让很多人开始怀疑中国GDP增速要跌破6.5%，然而此次预测GDP增速却在6.6%，这两者是否存在矛盾呢?

其实目前中国经济最大的变数在于房地产业，要知道，去年中国房价大幅度上涨，而房价上涨是会带来财富效应的，从而推升GDP的增长。这种财富效应来自两个方面，一个方面是房价的上涨，让拥有房产的人觉得自身财富变多，从而增加消费等方面的 支出。

一般来说，财富效应的影响大概是在4%。而中国的房地产总价值大概是GDP的4倍，也有说5倍的，这里取个比较低的值。而房地产价格，按照中国指数研究院的数据，去年100个城市房同比上涨18%，鉴于一些三四线城市的房价涨幅小，体量也很小，这里就取房价同比上涨15%。这样算起来，光是房价上涨带来的财富效应，就为GDP增长贡献了2.4%，所以如果剔除这种财富效应，那么去年的 GDP增长可能就不足5%。那么再看今年，房价在经历了去年那样的风波之后，不可能再出现那样疯狂的增长，而且随着各种调控手段出炉，价格有大概率下跌，即便是最乐观的估计保持环比不上涨，那么今年GDP增长的速度可能不会太乐观。

据中科院预测科学研究中心主任汪寿阳指出，对2017年中国宏观经济的这个基本判断是12个字，叫“缓降趋稳，稳中向好，好中有难”，2017年中国经济继续保持较高速度增长，我们觉得中国经济的话已经处在一个止跌回升的这样一个通道之中。预计2017年CPI全年上涨约2.3%根据预测，2017年，中国总进出口仍为负增长，但增速较2016年略有回升，预计2017年中国进出口总额为3.53万亿美元。预计2017年中国粮食播种面积将可能继续下降。初步预计，在天气正常、不出现大的自然灾害的情况下，2017年粮食产量预计将减少100亿斤左右。

2017年是实施“十三五”规划的重要一年，也是供给侧结构性改革的深化之年。中央经济工作会议对做好2017年经济工作、深化供给侧结构性改革作出了全面部署。新的一年，新的起点。咱们要深入领会中央经济工作会议精神，坚定发展信心、保持战略定力，一步一个脚印地引导经济朝着更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的方向发展。

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