原标题：2015年楼市楼市政策期末考卷，你能得几分？

2015年楼市年终总结，不可忽略的一个关键词是楼市政策，2015年是房地产的政策年。面对2015年年初低迷的楼市，为救市政府陆续出台了一系列的利好房产政策。从楼市3.30新政开始，楼市政策一波接着一波，二套房首付比例降低，营业税免征五改二、公积金新政、央行五次降息降准、楼市限外令松绑……

2015年即将过去，你还记得政府为了救市，都具体推出了哪些楼市政策吗？这些楼市政策你都灵活掌握了吗？不妨来做一份楼市考卷，看你能得多少分。答卷得分高者还可领取搜房网房天下小礼品（文末见福利），赶紧来测一测。

2015楼市年终期末考试（A卷房产政策类）

一、填空题(10分，每题10分，共2题) 难度★★

答：2年

答案解析：3.30楼市新政出台，规定住宅营业税免征时限“5改2”，即个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

答：60万

答案解析：从成都市公积金管理中心获悉，7月10日起，单笔住房公积金贷款额度50万元提高到60万元。

二、选择题（40分，每题10分，共4题）难度★★★

A、20% B.25% C、30% D.40%

答：A

A、20% B.25% C、30% D.40%

答：A

答案解析：2015年8月，公积金贷款门槛再次降低：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

A、20% B.25% C、30% D.40%

答：B

答案解析：2015年国庆前夕，央行和银监会下发通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

A、20% B.30% C、40% D.60%

答：C

答案解析：“3·30新政”，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例调整为不低于40%

三、计算题（40分，每题20分，共2题）难度★★★★

答：降息前贷款利率6.15%，每月还款7251.12元；降息后贷款利率4.9%， 每月还款6544.44元。7251.12-6544.44=706.68元。王先生每月月供可少还706.68元

答：降息前贷款利率4.25%，每月还款3715.4元；降息后贷款利率3.25%， 每月还款元。3715.4-3403.17=312.24元

王先生每月月供可少还312.24元

答案解析：参考搜房网房天下房贷计算器http://newhouse.fang.com/house/tools.htm

四、附加题（无分，供购房者参考）

答：搜房网房天下数据显示2015年成都热门楼盘排行华润凤凰城、华润二十四城、中海兰庭、龙城一号、世纪城天鹅湖

———考试结束———

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