原标题：为什么说:买房正当时?回顾2003年非典,你就懂了

2020年的春天必定是不同寻常的，突如其来的疫情，让我们的生活发生了很大变化，时时刻刻牵动着我们的心。目前，全国新型肺炎确诊人数已经高达80734例，累计死亡3045例，累计治愈出院53968例。

太多的人生活按下暂停键，很多中小企业更是直接脱离了原来的轨迹，在房地产行业，各大售楼处纷纷暂时关闭，线下销售暂停，看上去受到了不小的影响，那么疫情之下的房地产究竟会走向哪里？

回顾2003年非典

说到这次的新冠肺炎引起的疫情，我们就不得不提2003年的非典。17年真的太久了，久到足以让过去的记忆慢慢淡去。但那场与病毒的殊死搏斗仿佛还在眼前一样清晰。

2002年11月，首个非典病例出现在广东，2月份随着春运的开始，世界各地出现多例病例，2003年非典进入爆发期。

受非典影响，2003年二季度，GDP增速下降1个百分点。随后经济进入调整期，非典对全年经济影响不大，2003年全年GDP保持了10.0%的增长。（来源：国家统计局，伽马智库整理）

那一年，同样有很多行业受到波及，虽然影响时间整体来看是短暂的，但这短暂的时间里，有些企业面临经济危机，有些企业却因此“一跃而起”。

非典对房地产造成了哪些影响？

从房地产市场的表现来看，销售、开工、投资、土地成交均在疫情爆发期内受到一定的短期压制，但之后均呈现显著反弹，而各项指标变化的幅度和时点有所差别。

2003年8月12日，建设部牵头起草，以国务院名义发出了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。首次提出“房地产业，已经成为国民经济的支柱产业”。这份通知不仅让整个房地产行业更加一片景气，更是让很多资本开始涉足房地产业。

通过国家统计局的数据来看，非典对房地产销量的影响主要在3月、4月、5月。这段时间也是“非典”集中爆发的时间段，5月份起随着疫情好转销售面积增速明显回升，房地产销售出现明显反弹。

疫情下的房地产市场

2019年12月，湖北省武汉市部分医院陆续发现多例不明原因肺炎病例，后被证实为2019新型冠状病毒感染引起的急性呼吸道传染病。

疫情爆发以来，各大房企关闭售楼处，转为线上销售，并纷纷推出应对政策，尽管如此，疫情还是对房地产行业2020年1和2月的销售仍然产生了不小影响，但相对而言，每年的1~2月是中国楼市传统销售淡季，全国房地产销售面积和开工面积占全年比重都不超过10%。

虽然目前已经逐步复工，但短期来看，此次疫情对房地产行业的销售、开工、投资都会造成影响，但对比2003年非典疫情长远来看，对整个市场影响不大，且在政策推动下，房地产市场发展趋向积极。

各地均下达全新政策，以保证在“住房不炒”的基调下，房地产市场仍然以“稳”为主，作为经济的重要支柱。

目前央行新政：1 年期LPR为4.05%，与前期数值相比下调10个基点；5 年期以上LPR为4.75%，与前期数值相比下调5个基点……

总而言之，经历了这次疫情，得出一个结论：买房就尽早买房。一来疫情过后，有一段时期买房会有各种折扣，如果是刚需房，早买就早有优惠；二来有一间属于自己的房子，就等于有了保障，不用再担心有家不能归，这就是最踏实的安全感。

预计疫情结束之后房地产市场将会进入一个改善型和刚需型的小高峰。

那么，要不要来了解下

中铁·牡丹城的认筹10重礼呢？

责任编辑：