建筑业税率下调对工程合同、工程造价的影响!
为了进一步减轻市场主体税负，2018年3月28日国务院常务会议确定建筑的增值税税率从11%降至10%；2018年4月4日，财政部税务总局公布财税[2018]32号《关于调整增值税税率的通知》予以具体确定细化。下面就让360建筑网小编给大家介绍下，建筑业税率下调对工程合同、工程造价的影响。
建筑业税率下调对工程合同、工程造价的影响
具体到工程项目建设领域，该政策对建设工程合同履行、工程造价、工程造价调整到底有何影响，有必要予以梳理。
1、建筑业增值税税率下调是否属于政策性文件调整？建设工程合同是否可以约定排除适用？
从各省市出台的调整建设工程计价依据增值税税率的通知看，建设行政主管部门将其纳入政策管理范畴，与人工费政策性调整文件并无实质不同，现对重点省市的政策文件梳理如下：
既然是政策性文件，从过往的工程实践以及现行法律规定看，合同的当事人是可以通过协议排除适用的。
2、工程造价应该如何调整？
财税(2018)32文，以纳税义务发生时间点为调整的依据；根据《增值税暂行条例》第19条，对建筑服务而言，纳税义务发生时点有三个：收讫销售款项时间点、取得索取销售款项凭据（工程合同通常为工程计量审核之日）、开具发票时间点，以先到时点为准。
凡是纳税义务发生时间在5月1日之前的，一律适用原来17%、11%的税率纳税，按照原税率开具发票；相反，凡是纳税义务发生时间在5月1日之后的，则适用调整后的16%、10%的新税率纳税，按照新税率开具发票。不过在5月1日之后开票时需要手动选择11%税率，而非开票系统默认的10%。
换言之，只要是5月1日建设单位应该支付的工程款，不管施工单位何时开票均应该按照原11%税率申报、进行工程造价组价。
3、增值税名义税率下降1%，那么相应的工程造价下降多少？
工程计价包括工程量清单与定额计价，归结到底基本是以定额为基础。根据工程清单计价程序为例，经测算若除税价不变，则工程造价相应下降1%，不过因天津地区除税价格也适当降低，故而整体下降约1.1%左右。
4、增值税名义税率下降1%，那么建筑企业实际税负下降多少？
经测算对一般性的工程项目，本次减税建筑企业税负的实际下浮约在0.4%-1.0%之间；并且与工程项目的材料、设备租赁费占比呈相反关系，即材料设备租赁占比工程造价要素越高，下浮率越少，单纯的清包工劳务理论上税负下降1%。因此，如果按照政策文件予以调整工程造价，那么合同当事人商谈的基础不能只盯名义税率，也要看实际税负下降率。
具体的测算思路与依据如下：
基于建筑企业的税负由1、增值税2、城建税、教育费附加、3企业所得税等构成，材料、设备租赁等进项增值税专用发票可以抵扣销项税额。借助于极限求导方式，假定工程项目无材料、设备租赁等进项增值税抵扣，造价要素仅为人工费，予以测算税务下降率；再假定工程项目的造价要素人工费为零，按照常规的材料、设备租赁等进行增值税占比工程造价的50%左右，再次予以测算税负下降率。
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只能是等着，别无他法。说是卡着如果你看硬盘灯应该在读写。如果从 Win 10 无法正常回滚，只能是考虑备份数据后重装系统了。解决来方案一：管理员运行cmd：net stop WuAuServcd %windir%ren SoftwareDistribution SDoldnet start WuA…...
2022/11/19 21:17:09 - 计算机配置更新不起,电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办？
原标题：电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办？win7系统中在开机与关闭的时候总是显示“配置windows update请勿关闭计算机”相信有不少朋友都曾遇到过一次两次还能忍但经常遇到就叫人感到心烦了遇到这种问题怎么办呢？一般的方…...
2022/11/19 21:17:08 - 计算机正在配置无法关机,关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ，然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机...
关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ，然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！关机提示 windows7 正在配…...
2022/11/19 21:17:05 - 钉钉提示请勿通过开发者调试模式_钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用...
钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用 更新时间：2020-04-20 22:24:19 浏览次数：729次 区域： 南阳 > 卧龙 列举网提醒您：为保障您的权益，请不要提前支付任何费用！ 虚拟位置外设器!!轨迹模拟&虚拟位置外设神器 专业用于：钉钉，外勤365，红圈通，企业微信和…...
2022/11/19 21:17:05 - 配置失败还原请勿关闭计算机怎么办,win7系统出现“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”，长时间没反应，无法进入系统的解决方案...
前几天班里有位学生电脑(windows 7系统)出问题了，具体表现是开机时一直停留在“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”这个界面，长时间没反应，无法进入系统。这个问题原来帮其他同学也解决过，网上搜了不少资料&#x…...
2022/11/19 21:17:04 - 一个电脑无法关闭计算机你应该怎么办,电脑显示“清理请勿关闭计算机”怎么办？...
本文为你提供了3个有效解决电脑显示“清理请勿关闭计算机”问题的方法，并在最后教给你1种保护系统安全的好方法，一起来看看！电脑出现“清理请勿关闭计算机”在Windows 7(SP1)和Windows Server 2008 R2 SP1中，添加了1个新功能在“磁…...
2022/11/19 21:17:03 - 请勿关闭计算机还原更改要多久,电脑显示:配置windows更新失败，正在还原更改，请勿关闭计算机怎么办...
许多用户在长期不使用电脑的时候，开启电脑发现电脑显示：配置windows更新失败，正在还原更改，请勿关闭计算机。。.这要怎么办呢？下面小编就带着大家一起看看吧！如果能够正常进入系统，建议您暂时移…...
2022/11/19 21:17:02 - 还原更改请勿关闭计算机 要多久,配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机，电脑开机后一直显示以...
配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机，电脑开机后一直显示以以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#x…...
2022/11/19 21:17:01 - 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...
不知道大家有没有遇到过这样的一个问题，就是我们的win7系统在关机的时候，总是喜欢显示“准备配置windows，请勿关机”这样的一个页面，没有什么大碍，但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机，非常…...
2022/11/19 21:17:00 - 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...
当电脑出现正在准备配置windows请勿关闭计算机时，一般是您正对windows进行升级，但是这个要是长时间没有反应，我们不能再傻等下去了。可能是电脑出了别的问题了，来看看教程的说法。正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了方法一…...
2022/11/19 21:16:59 - 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败，还原更改请勿关闭计算机...
我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况，当我们打开电脑之后，发现一直停留在一个界面：“配置Windows Update失败，还原更改请勿关闭计算机”，等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢࿰…...
2022/11/19 21:16:58 - 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”
Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...
2022/11/19 21:16:57