如何取舍建筑工业化和工程总承包等5大热点？
这几年看来，建筑行业发展的形式并不如很多建筑企业想象中的顺丰如意，很多企业都在祈祷发展会更好，但总是事与愿违，今年关于建筑工业化和工程总承包的热点还是很有影响的，不知道该怎么走下去，今天360建筑网小编就带大家一起分析下，如何取舍建筑工业化和工程总承包等5大热点？
如何取舍建筑工业化和工程总承包等5大热点？
这两年众多中小型房建施工企业在“转型恐转死，不转恐等死”的煎熬中艰苦前行，与其说是砥砺前行，不如说是都拼了老命坚持和在痛苦中摸索挣扎。中小型企业与国有大型企业相比，资金、技术、人员、人脉等资源整合能力差距悬殊，管理水平更是差距甚大，所以不论是在2008年那一轮4万亿的大餐还是这一轮的PPP大餐，谁吃到了肉？谁喝了汤？谁只啃到了骨头？各个渠道报出来的数据早已展现的淋漓尽致。
一、建筑工业化
远大应该是走在了政策前面，我们这里姑且不谈，我们就说政策发布后房建施工单位的表现情况，最先行动起来的还是中字头，而观望者甚多，反而万科这类开发企业比我们施工企业更主动，于是观望的大多数如今被迫变成了迫不及待的补课者，因为再不上线那就只有被市场踢下线。PC装配率30%的指标起初是否引起行业足够的重视？如果下次新政变成50%、80%怎么办？
建议：
具备条件的企业立即行动起来开展工业化政策、标准、技术和管理的研究，条件有限的企业可以考虑联合、收购、合并、投资等多种方式介入，给明天留下一席之地。
二、工程总承包
前面所说的建筑工业化项目，现在国家政策明确要求是优先采用工程总承包模式。事实是，在2003年2月13日，建设部曾经发了一个文件，《关于培育和发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市[2003]30号文）。
2016年5月20日，住建部再次行文《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，以推动工程总承包发展。本次意见明确要求：建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本着质量可靠、效率优先的原则，优先采用工程总承包模式。政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式。
建议立即行动起来：
1）研究工程总承包管理政策；
2）根据开展工程总承包业务的实际需要，及时调整和完善企业组织机构、专业设置和人员结构；
3）形成集设计、采购和施工各阶段项目管理于一体，技术与管理密切结合，具有工程总承包能力的组织体系；
4）加强工程总承包的项目经理及从事项目控制、设计管理、采购管理、施工管理、合同管理、质量安全管理和风险管理等方面的人才培养，在工程总承包项目实践中锻炼人才、培育人才，培养一批符合工程总承包业务需求的专业人才，为开展工程总承包业务提供人才支撑。
三、建筑业信息化
我们这个行业的信息化喊了很多年了，但是我们真正信息化了吗？我们是自己想要信息化还是我们是被动信息化？
一说起信息化很多企业想到的就是成本，而不是投资，这两者的区别将决定你是否会主动拥抱信息化。从思想和认识上如果不接纳信息化，那么就无从谈从行动上支持和开展信息化。世界和行业层面来讲，建筑业信息化是必然，是趋势，谁被动，谁就会失去机会和未来，你想失去机会和未来吗？
研究住建部发布的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，对照编制企业的信息化建设规划，具备条件的企业，强烈建议设立CIO，迅速行动起来，认真分析如何加强信息化基础设施建设，如何推进管理信息系统升级换代和拓展管理信息系统新功能。
面对工程总承包这一国际通行的建设项目组织实施方式，积极推广应用先进实用的项目管理软件，建立与工程总承包管理相适应的信息网络平台，完善相关数据库，提高数据统计、分析和管控水平。
四、房地产市场调控
房地产去库存随着最近“房子是用来住的”指导精神开始发酵。
全国各地大中城市开始新一轮更严格地限购，对房地产的销售影响不小，以成都为例，非本地户口或社保年限这一条就把很多潜在购房者挡在了售楼部大门外面。不到一个月时间，新的政策动向又来了：银行全线收紧开发贷，房地产融资迎“冰封”时刻。
据媒体报道，银监会信托部主任邓智毅在日前召开的信托业监管工作会议上表示，信用风险是信托资产面临的主要风险，信托业的实际风险水平可能高于预估。2016年以来，房地产信托业务、煤炭、钢铁等产能过剩领域的风险更为突出，信政合作业务风险缓释不足的问题愈加普遍。
这意味着，房地产“输血”的另一重要管道——房地产信托也将受到更严格的监管。招商证券研究报告认为，开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧。截至今年3月底，该指数下降至128%，是2015年下半年以来首次跌破130%的“红线”。
建议：
与房地产开发公司涉及债权债务的施工企业抓紧跟踪、核实和确认相关财务和资金信息，涉及权利的项目加快步伐处理，尤其是垫资、应收工程款、结算价款确认、保全、担保等事项需加速。
五、PPP
在该模式下，鼓励社会资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设，并将部分政府责任以特许经营权方式转移给社会主体（企业）；政府与社会主体建立起“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系；政府的财政负担减轻，社会主体的投资风险减小。
在这一轮PPP浪潮中，中字头已经攻城略地，盘满钵满，很多优质项目均已名花有主，但从长期来说，PPP项目施工企业还是得介入，否则以后将更无米下锅，因为米都让人家用PPP的方式抢走了。
建议：
PPP项目通常涉及投融资、建设和运营的全过程且项目周期长、投资大，形式多样，因此建议立即行动起来，研究国家PPP政策和指南，加快引进或培育PPP人才，PPP对法律、金融、财务等专业要求较高，了解SPV运行方式，而这恰恰是传统房建施工企业很少涉足的。
面对国家改革步伐的加快，建议中小型房建施工企业提高政策敏感度，加快转型升级，适度有压有保，加快资源整合，调整组织战略和架构，整顿内部管理，重视高端复合型人力资源，在动荡的市场中先解决活下来的问题，但是别忘了朝着政策导向而去。
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有不少用户在重装Win7系统或更新系统后会遇到“准备配置windows，请勿关闭计算机”的提示，要过很久才能进入系统，有的用户甚至几个小时也无法进入，下面就教大家这个问题的解决方法。第一种方法：我们首先在左下角的“开始…...
2022/11/19 21:17:14 - win7 正在配置 请勿关闭计算机,怎么办Win7开机显示正在配置Windows Update请勿关机...
置信有很多用户都跟小编一样遇到过这样的问题，电脑时发现开机屏幕显现“正在配置Windows Update，请勿关机”(如下图所示)，而且还需求等大约5分钟才干进入系统。这是怎样回事呢？一切都是正常操作的，为什么开时机呈现“正…...
2022/11/19 21:17:13 - 准备配置windows 请勿关闭计算机 蓝屏,Win7开机总是出现提示“配置Windows请勿关机”...
Win7系统开机启动时总是出现“配置Windows请勿关机”的提示，没过几秒后电脑自动重启，每次开机都这样无法进入系统，此时碰到这种现象的用户就可以使用以下5种方法解决问题。方法一：开机按下F8，在出现的Windows高级启动选…...
2022/11/19 21:17:12 - 准备windows请勿关闭计算机要多久,windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机怎么办...
有不少windows10系统用户反映说碰到这样一个情况，就是电脑提示正在准备windows请勿关闭计算机，碰到这样的问题该怎么解决呢，现在小编就给大家分享一下windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机的具体第一种方法：1、2、依次…...
2022/11/19 21:17:11 - 配置 已完成 请勿关闭计算机,win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机”的解决方法...
今天和大家分享一下win7系统重装了Win7旗舰版系统后，每次关机的时候桌面上都会显示一个“配置Windows Update的界面，提示请勿关闭计算机”，每次停留好几分钟才能正常关机，导致什么情况引起的呢？出现配置Windows Update…...
2022/11/19 21:17:10 - 电脑桌面一直是清理请关闭计算机,windows7一直卡在清理 请勿关闭计算机-win7清理请勿关机,win7配置更新35%不动...
只能是等着，别无他法。说是卡着如果你看硬盘灯应该在读写。如果从 Win 10 无法正常回滚，只能是考虑备份数据后重装系统了。解决来方案一：管理员运行cmd：net stop WuAuServcd %windir%ren SoftwareDistribution SDoldnet start WuA…...
2022/11/19 21:17:09 - 计算机配置更新不起,电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办？
原标题：电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办？win7系统中在开机与关闭的时候总是显示“配置windows update请勿关闭计算机”相信有不少朋友都曾遇到过一次两次还能忍但经常遇到就叫人感到心烦了遇到这种问题怎么办呢？一般的方…...
2022/11/19 21:17:08 - 计算机正在配置无法关机,关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ，然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机...
关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ，然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！关机提示 windows7 正在配…...
2022/11/19 21:17:05 - 钉钉提示请勿通过开发者调试模式_钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用...
钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用 更新时间：2020-04-20 22:24:19 浏览次数：729次 区域： 南阳 > 卧龙 列举网提醒您：为保障您的权益，请不要提前支付任何费用！ 虚拟位置外设器!!轨迹模拟&虚拟位置外设神器 专业用于：钉钉，外勤365，红圈通，企业微信和…...
2022/11/19 21:17:05 - 配置失败还原请勿关闭计算机怎么办,win7系统出现“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”，长时间没反应，无法进入系统的解决方案...
前几天班里有位学生电脑(windows 7系统)出问题了，具体表现是开机时一直停留在“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”这个界面，长时间没反应，无法进入系统。这个问题原来帮其他同学也解决过，网上搜了不少资料&#x…...
2022/11/19 21:17:04 - 一个电脑无法关闭计算机你应该怎么办,电脑显示“清理请勿关闭计算机”怎么办？...
本文为你提供了3个有效解决电脑显示“清理请勿关闭计算机”问题的方法，并在最后教给你1种保护系统安全的好方法，一起来看看！电脑出现“清理请勿关闭计算机”在Windows 7(SP1)和Windows Server 2008 R2 SP1中，添加了1个新功能在“磁…...
2022/11/19 21:17:03 - 请勿关闭计算机还原更改要多久,电脑显示:配置windows更新失败，正在还原更改，请勿关闭计算机怎么办...
许多用户在长期不使用电脑的时候，开启电脑发现电脑显示：配置windows更新失败，正在还原更改，请勿关闭计算机。。.这要怎么办呢？下面小编就带着大家一起看看吧！如果能够正常进入系统，建议您暂时移…...
2022/11/19 21:17:02 - 还原更改请勿关闭计算机 要多久,配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机，电脑开机后一直显示以...
配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机，电脑开机后一直显示以以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#x…...
2022/11/19 21:17:01 - 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...
不知道大家有没有遇到过这样的一个问题，就是我们的win7系统在关机的时候，总是喜欢显示“准备配置windows，请勿关机”这样的一个页面，没有什么大碍，但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机，非常…...
2022/11/19 21:17:00 - 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...
当电脑出现正在准备配置windows请勿关闭计算机时，一般是您正对windows进行升级，但是这个要是长时间没有反应，我们不能再傻等下去了。可能是电脑出了别的问题了，来看看教程的说法。正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了方法一…...
2022/11/19 21:16:59 - 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败，还原更改请勿关闭计算机...
我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况，当我们打开电脑之后，发现一直停留在一个界面：“配置Windows Update失败，还原更改请勿关闭计算机”，等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢࿰…...
2022/11/19 21:16:58 - 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”
Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...
2022/11/19 21:16:57