2017年建筑业将加速“分化”　是暖阳还是寒冬？

　　2016年过去了，此刻的你无论怅然若失，还是踌躇满志，我们确定无疑的是，建筑业正在快速变化：无论是需求结构、建设模式，还是国家政策、技术和管理；而企业正在快速分化，优势企业继续增长，多数企业感觉到拂面的寒风甚至刺骨的寒冷，部分企业正发出痛苦的呻吟、绝望的呼喊。

　　这是发展的时代，也是财富的时代，更是分化的时代，无论我们多么茫然和彷徨，加速“分化”的趋势正在到来，这就是2017年的中国建筑业。

　　一、认识建筑业的“分化”

　　建筑业的分化首先是细分市场的分化。过去20年的建筑业，几乎所有细分行业同步增长，但2016年，这样的态势正在改变：公路、铁路、市政等基础设施建设模式的创新，为少数企业带来了巨大的新签合同额，2017年这样的态势依然会持续，这是最好的细分市场；房屋建筑市场不再增长，总体上呈现基本稳定或下降趋势，在总量逐步回落的同时，房屋建筑市场的结构和竞争态势也在发生变化，建筑工业化逐步挤占房屋建筑传统项目模式的市场，可以预见房建市场的竞争形势会愈发严峻；更多的行业市场会下降，且难以见到反弹的可能，如果没有特别的原因，火电、水电、矿山、黑色、有色、水工等领域的建设需求不会再有太多空间，而去产能的领域，除了改造和维保的需求，新建需求几乎会进入冰封时代。

　　其次是企业的分化。不同细分市场显示出不同的生存状态，几家欢乐几家愁，整体上处在上升行业的企业明显好于下跌行业的企业；处在下跌行业的企业，要么经受市场下跌的痛苦，要么快速转型寻找新的出路，而转型并非每个企业都能做好，管理体系难以构建、团队难以形成，众多的房建、矿建、水电企业，正在进入地铁、铁路领域，项目亏损已经成为领导者的梦魇；处在增长行业的企业也在分化，未必家家喜气洋洋，基础设施PPP模式的突飞猛进，固然给从事基础设施的优势企业带来了繁荣，但居于底层的中小企业依然生存困难。

　　2017年并不是市场和企业分化的起点，市场普遍增长、企业挣钱越来越多的时代在2年前已经结束，但加速分化的态势会在2017年呈现，我们会看到“几家欢乐百家愁”的新态势，野蛮生长、鱼龙混杂的自由竞争时代过去，垄断竞争的新时代正在到来，并由此形成建筑业商业新形态、发展新动力；2016年，是这种竞争态势的分界点，2017年，则是新竞争的起点。

　　二、分化的原因在哪儿

　　为什么建筑业会在这个时点分化？市场、客户需求、政策正在发生突变，而技术和企业能力的差异加速了企业的分化。

　　1、市场年需求总量接近临界点

　　过去20年，经济飞速增长、人口快速涌入城市、外资进入中国，为建筑业提供了巨大的市场需求，市场如摆着的空桶，它们是如此的饥渴，每个桶都需要装水，建筑企业如拼命往桶里装水的搬运工，只要努力，总会有项目，总是能挣钱；今天情况如何？全空的桶是海绵城市、地下管廊，空间无限，但谁为装水的人付钱、怎么付钱还需要探讨；半满的桶是公路、轨道交通、高铁，但灌水的人很多，灌水的速度很快；最大的桶当然数房屋建筑，桶装了70%，未来空间还是很大，但装水的速度正在放慢；接近装满的桶是火电、水电、水工等，空间已经很少；有些桶的水已经外溢，煤炭、钢铁、水泥、平板玻璃等去产能的领域，几乎没有建设空间了；2014年比尔盖茨公布了一项数据，此前100年，美国使用水泥45亿吨，而此前三年中国用去水泥66亿吨，何等惊人的数字，市场不可能是永远吃不饱的贪吃蛇，君不见王健林先生正在转型？君不见“李嘉诚跑了”？君不见人们正在探讨“富士康跑不跑”？可以预见，建筑业市场需求总量的临界点要么已经到来，要么正在到来，不会有更高的总量。

　　2、客户需求改变

　　PPP模式显示公共建设需求方式改变。钱袋鼓鼓时，不会有PPP模式，大项目会分为很多标段，大中小的企业都可能拿到或大或小的合同；钱袋扁了，PPP模式横空出世，建筑业的生态也随之改变，最近某地级市公路新建和改造投资100亿，被中交以PPP模式一次性通吃，类似项目越来越多；有钱的时候，100亿投资是一批中小企业几年的“口粮”，而今天则是“大树下面不长草”，建筑企业的分层已经非常明显，大工程垄断竞争，小工程自由竞争，而小工程数量已经正在减少，建筑业“各阶级的分析”需要重新书写。

　　房屋建筑领域的生态是否会好于市政、交通行业？未必！2016年，有三家房地产公司的销售收入跨越了3000亿，房地产20强以外的企业已经很难在一线城市持续拿地，随着中小房地产公司逐步被淘汰，开发市场的集中度日趋提高，开发市场的垄断竞争预示着房建市场的垄断竞争，“门当户对”的商业逻辑，让多数中小房建企业日趋艰难，他们的日子不见得比市政交通行业的中小企业好多少。

　　工业建筑领域工程总承包市场正在逐年扩大。工程总承包这一模式在进度、质量、成本、综合管理方面的优势正在被越来越多的制造企业接受，总承包市场增大，并挤占过去价值链分割的建筑市场；但工程总承包显然不是所有人的盛宴，能从事这一业务的企业需要具备相当的专业能力、管理能力、团队能力，即使是大型企业，投入相当资源，要建立这些能力也非易事，中小型企业，要建立总承包能力则更难，大多数没有核心能力的企业都会被排除在外。此外，项目的大型化也正在分化建筑企业，规模大、价值链长的工程项目，需要能力强、资源多的企业承担，这是目前多数中小企业、甚至某些貌似强大的建筑企业所不具备的素质，必将导致企业的分化。

　　3、政策变化

　　十八届三中全会提出“市场在资源配置中起决定性作用”，2014年开始，政策进入快速变化时代，其核心思想是简政放权，推动建筑业从资质竞争向能力竞争转变，推动建筑业转型升级；经过几年的改革，建筑业大的改革思想已经基本清晰；企业资质的逐步淡化，使一批过去依靠资质竞争的企业逐步失去生存的空间，微信公众号“建筑前沿”对建筑强省江苏浙江特级企业的对比给我们展示了一副图景，近百家特级资质企业之间的差异巨大，资质固然在过去给某些企业提供了发展的契机，但今天形势已经大变，无论是倒闭的特级企业还是经营额20亿左右的特级企业，都告诉我们一个残酷的事实，没有能力、依靠招聘，任何资质的企业都会出局；建筑企业信用体系四库一平台上线，让人证不合一的投机取巧成为历史，野蛮生长、浑水摸鱼将难以为继；而营改增则进一步把联营招聘、管理不规范的企业推向深渊。

　　4、技术进步

　　曾经有“厨子”修高铁的笑话在建筑业流传，大意是建筑业不存在技术的门槛；技术正推动建筑业从能做到做好的转变，正在蓬勃兴起的建筑工业化是分化企业的技术之一，笔者和从事建筑工业化的人士沟通，他们深感做建筑工业化的难度，某大型民营企业投入近10亿的巨资从事建筑工业化的产品研发、制造，据公开资料，其已经申请的专利已经超过1000项，倍感建筑工业化之难；8万家建筑企业中能投入5亿以上从事建筑工业化研发的企业不会太多，没有研发的投入，在技术标准和行业并不成熟的背景下，成功概率可想而知，这是一般企业难以承受之重，建筑工业化资深人士认为，在中国建筑工业化领域很难有超过20家的成功者，此外可能还有50家左右的生存者，其他进入者恐怕多数是失败者；即使我们乐观估计有100家成功者，占8万家企业的比例又有多高？BIM、企业管理的信息化、互联网，这些新兴的技术也会加快企业的分化，新技术是企业进步的动力，使用者未必一定成功，不使用，则可能导致企业的失败。

　　5、管理进步

　　过去20年，规模、利润与企业管理同步的企业不少，大型优势企业在规模利润成长的背后，是管理、技术、团队、文化的同步前进，但这并非行业的普遍情况，很多建筑企业依然没有完整的团队、完整的组织、完整的管理体系，多半停留在老板能力即组织竞争力、老板文化即组织文化，无法与时代同步前进，无法应对外部环境的变化，无法实现企业的开放、包容和创新，这加速了建筑企业的分化。

　　三、分化的结果如何？

　　分化的趋势无可避免，值得我们不断观察和研究，也许3-5年后我们会见到阶段性的结果，全新的垄断竞争图景。自由竞争和垄断竞争，是两种特点不同、参与者不同的竞争，但并不表明竞争的强弱；自由竞争时代，企业之间的势力差异不大，大家获得大致相同的生存机会和利润，参与者规模小，力量单薄，彼此分散，中小规模的企业多；垄断竞争的对手实力雄厚、势均力敌，也将使竞争更加激烈、持久。

　　在建筑业的中高端市场，2016年正在结束自由竞争时代，而垄断竞争时代正在到来。据“建筑前沿”最新统计，60家大型建筑企业已经获得超过30%的市场，而在一些特别的领域，如PPP模式，央企市场份额超过60%，50家左右的大型建筑企业份额超过90%，高铁建设、轨道交通等领域也大致如是，特殊领域的垄断竞争已经实际成型；随着垄断竞争在不同细分行业的深入，中小企业的传统生存空间被挤占而变小，这注定中小企业要么死亡，要么改变，去适应新生态、寻找新空间。

　　垄断竞争群体内部，其江湖地位也会分化。2000年前后，房屋建筑领域的中国建筑与一些地方企业几乎旗鼓相当，15年以后，虽然在高端的房屋建筑领域、在房建技术方面，他们依然具有匹敌的竞争能力，但规模、效益、业务布局、团队能力、资金势力彼此已不可同日而语，竞争的天平已经倾斜；企业 15年来势力的分化，也会在更多的垄断竞争企业之间出现；事实上，国企与民企之间、央企和地方国企之间、央企之间的竞争天平正在倾斜且愈发明显，显然，2017年，不是分化起点，也不是分化终点，只是加速分化的标志点。

　　站在2017年，让我们畅想2030年的中国建筑业，那时的分化结果如何？或许1000人以上的大型的建筑总包企业会减少到500家，具有工程总承包能力的企业300家，从事建筑工业化的企业30-50家；而更多的企业，则在垄断竞争者形成的建筑业生态中，为其提供总包配套服务即分包或者维保，材料或者运输，而这些大型企业则承担着建筑业在技术进步、管理进步、品质保障、系统集成的责任；旧生态逐步过去，新生态逐步形成，这就是分化后的结果。

　　四、如何面对“分化”？

　　在快速变化的环境中赢得未来，并不容易。建筑企业未来的定位大致有四种：多价值链融合的大型工程公司，专业领域设计和施工结合的大型工程总承包公司，施工总包企业，专业和劳务公司。

　　大型企业需要随时关注、研究、适应变化，并控制风险。“关注”、“研究”、“适应”变化大致代表着三个层次。“关注”是最基本的层次，市场、客户需求、模式、竞争态势、政策、技术都在变化；“研究”是一个更高的层次，您如何看目前市场下行的趋势？是短期的还是长期的变化？是构成变化还是总量变化？要得出比较靠谱的结论并非易事；“适应”是最高的层次：是否需要进入新市场？采取什么进入策略？采取什么激励策略？调整策略是整体调整还是局部调整？快速调整还是均衡调整？

　　中小型企业则需要在变化的环境中坚定自身的定位，并努力塑造核心能力。分化的态势下，中小企业的战略定位变得更加重要。几年前，一位做劳务的老总跟笔者探讨，走向总包还是坚持做劳务？笔者的建议是坚定做劳务、做成细分行业最好的劳务！这家企业在分化的态势下，劳务管理能力不断增强，成为优势总包企业战略生态中重要的伙伴，企业也获得持续的发展。

　　无论是大型强势企业还是中小型弱势企业，在分化的2017年，注定不会轻松。优势企业需要应对迅速变化的环境和全新的商业模式，需要在快速前进的道路上控制风险；在如火如荼的PPP窗口期，他们正在以押宝的方式把身家性命赌上去，在机遇与风险并存的江湖中会不会出现黑天鹅？风险的天平总是那么晃晃悠悠、无法预计，狗熊和英雄、先烈和先驱往往是瞬间的角色转换。而中小型弱势企业会更加艰难，阳光很难照到他们，雨露不会滋润他们，但即使命如草芥，只要在春天得到一点雨露和阳光，就会展示出顽强的生命力，或许他们中的一批，会在10年后成为建筑业绚丽的风景。

　　沧海横流，2017年建筑业加速“分化”；除了拼，似乎没有别的选择。(作者|李福和)

查看全文
如若内容造成侵权/违法违规/事实不符，请联系编程学习网邮箱：809451989@qq.com进行投诉反馈，一经查实，立即删除！

建筑安全盘点：现场安全资料和施工人员防患要点
建筑安全防患重于整治，因此做好建筑施工安全的准备十分必要，为避免施工安全检查被查出漏洞，顺利通过检查，减少不必要的麻烦；更为了保证安全施工及施工人员的人身安全，360建筑网建议企业应从以下几个方面提前加强自检：　　现场安全资料检查要点　　1.企业安全生产许可证复…...
2024/5/5 9:19:28
房屋产权到期怎么办？国土部：自动续期不收费
今天，有一件关乎全体中国人的重大事件，得到了中央的回复！那就是国土部回应“温州房屋产权到期”：自动续期不收费！　　　　很多朋友可能都忘记“温州房屋产权”这个事情了，我们先带大家回顾下：　　　　在今年四月份，温州一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易…...
2024/5/5 5:03:56
河北发布建筑施工扬尘防治“新18条” 元旦实施！
360建筑网获悉，河北省住房和城乡建设厅日前印发新修订的《河北省建筑施工扬尘防治强化措施18条》，自2017年1月1日起实施，《河北省建筑施工扬尘防治新15条标准》同时废止。“新18条”是对建筑施工工地扬尘防治工作的深化和标准的再升级。　　“新18条”明确，施工单位必须在施…...
2024/5/5 10:41:38
济南建企注意！施工安全检查将延长至2017年4月底
360建筑网获悉，根据国家和省、市关于持续深入推进安全生产大检查的通知要求，济南市城乡建设委将全市建筑施工安全生产大检查时间延长至2017年4月底。　　济南市城乡建设委要求，全市各施工企业要对各自承建的所有工程项目进行全面检查整治，排查施工现场关键部位、关键节点、…...
2024/3/29 14:29:54
四库一平台彰显威力 “求职”或被杜绝！
据360建筑网小编了解到，12月26日，浙江省住建厅发文，要求推进建筑市场诚信体系建设。其中，“人员信息采集录入”一章尤其值得注意，这对建筑行业“招聘”、“求职”现象来说是致命打击。　　　　1、一级建造师等注册执业人员、职称人员、现场管理人员、技术工人，要补充上传…...
2024/4/20 18:28:36
西藏“建筑市场一体化平台”元旦启用项目全程监管！
360建筑网获悉，2017年1月1日起西藏建筑市场监管与诚信一体化平台将正式启用，自2016年7月7日我区建筑市场监管与诚信一体化平台试运行以来，从项目报建开始便介入动态监管，对之后的招投标、合同备案、施工图审查、施工许可、施工现场管理、竣工备案等环节进行全过程监管，落实…...
2024/3/29 14:29:52
浅析：考取二级建造师证书对工作有哪些优势
考取二级建造师证书对工资有提升吗？360建筑网预测人证合一是未来建筑行业的发展趋势，带证的项目经理肯定会得到前所未有的重视，薪酬也会相应提高，真正的有能力、有资格的建造师愈加受重视。　　未来，在工程行业没有注册建造师证书将无法前行。目前《注册建造师管理规定》（…...
2024/5/5 8:44:59
建筑企业施工安全大检查盘点安全资料检查要点
自江西丰城“11.24”特别重大事故发生后，各省住建厅纷纷下发紧急通知，要求开展工程安全生产大检查！坚决遏制重特大事故发生，建筑施工安全检查涉及各项资料配备、现场施工及职工培训等等，下面360建筑网小编盘点建筑企业安全资料检查要点。　　企业安全资料检查要点：　　1.…...
2024/3/29 14:29:51
截至目前烟台共取消职业资格24项
来自烟台市人社部门的统计，截至目前，全市共取消职业资格24项，比去年增加11项；正组织实施的职业资格合计217项，比去年减少11项；参与组织实施上级确定的行业准入证、上岗证17项，无自行设置的水平评价类、准入类等职业技能鉴定、评审行为。　　　　今年，烟台制定了《烟台市…...
2024/4/25 21:23:10
内蒙古将分类推进职称改革减少职业资格许可
近日，360建筑网小编从内蒙古自治区人社厅获悉，在高素质人才队伍建设方面，内蒙古将继续坚持党管人才、服务发展大局、突出系统构建、注重市场导向、立足区域特色、扩大人才开放，深入实施人才优先发展战略，最大限度激发人才创新创造活力，为自治区创新驱动发展提供坚实的人才…...
2024/3/29 14:29:48
有了一、二级建造师证书你在企业能获得各种福利！
建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。目前分为一级注册建造师和二级注册建造师，企业所需要的主要是一级注册建造师。每年都有大量的考生报名参加建造师考生，建造师证书究竟有多重要的呢？360建筑网小编给大家详细介绍！　　　　注册建造师资格…...
2024/4/30 0:55:48
2017年职称申报标准指南　再不看就晚了！
2017年度各系列高、中、初级专业技术职务任职资格和专业技术资格考试、评审、备案等工作于2017年12月31日前完成。很多朋友咨询360建筑网小编，明年中级职称申报条件，小编在这给大家统计介绍下，符合相应系列专业技术资格申报条件要求的专业技术人员，均可自主申报参加相应系列…...
2024/4/8 15:16:19
2017年建筑行业证书“钱”景展望专家支招哪些值得考!
360建筑网分析，2016年以来，建筑企业和建造师们对新资质的讨论日趋热烈，有人就提出，建造师的发展前景越来差。尤其是在资质就位政策调整之后，更有人说办理资质升级不需要建造师。那么，展望即将到来的2017年，有哪些建筑行业证书值得去考？业内专家给出分析。　　建设部每年…...
2024/3/31 0:21:59
职业资格目录清单出炉已取得资格证还有效吗？
教师资格、法律职业资格、注册消防工程师、注册会计师……近日，人力资源和社会保障部在其官网公示《国家职业资格目录清单》，151项职业资格拟被列入目录清单，很多已取得职业资格却未被列入清单的人都会担心，自己考的证是否还有效？360建筑网小编在着给大家详细介绍。　　　…...
2024/3/29 9:46:47
建造师求职和企业签约时要注意四点！
把自己的执业资格证给需要的单位注册，单位给与一定的报酬，但本人并不在这个单位工作，俗称求职。我们都知道证书招聘是非法的，一旦查出，企业和个人都会受到处罚，所以360建筑网小编建议，大家在和企业签约的时候一定要注意以下四点！　　　　一、持证签约时，要记得在合同中…...
2024/4/16 21:48:51
成都一劳务公司因拖欠工资被列入深圳建筑市场黑名单
长期拖欠劳务工资在建筑市场经常看见，尤其是农民工工资，针对这一现象，我国近几年出不少政策改善。深圳住建局日前在官网发布通报，成都一劳务公司因长期拖欠工资被列入深圳建筑市场“黑名单”。　　　　深圳市住建局近日在其官网发布通报，对成都志诚鑫劳务有限公司拖欠劳务…...
2024/4/23 18:40:17
专家分析：清理职业资格证有利整顿“招聘”现象
360建筑网小编统计，截止目前，国务院已经分七批取消433项职业资格证书，累计达到设置取消计划的70%以上。业内专家分析称取消职业资格证书不仅促进人才就业，同时也能狗遏制“求职”现象。　　我国职业资格制度从上世纪90年代开始建立。与学历文凭制度并行的职业资格证书制度，…...
2024/3/29 9:46:46
2016年中国建筑业十大关键词你都get到了吗？
建筑业是国民经济的支柱产业，在2016年这一年中，中国建筑业在多个领域都有改革“大动作”，无论围绕顶层方案设计、技术推进、行业标准制定，还是建筑企业在寒冬中的转型升级，2016年注定是不平凡的一年。2016年行业内关注的“高频关键词”有哪些？围绕建筑业严冬、资质、江西…...
2024/4/5 9:22:14
直击“证书招聘”致命安全隐患你还敢挂吗？
360建筑网小编统计，近日，住建部陆续通报多批招聘人员，并禁止其三年内再注册。今年来安全事故频发，多地也专项清理整顿职业资格“求职”现象。证书招聘为工程项目增加风险和隐患，你还敢求职吗？　　只要拥有一张含金量够高的职业资格证书,不用上班就能轻轻松松赚钱,这在任何…...
2024/3/29 14:29:43
“干活的不考证有证的不干活” 网友：招聘该翻篇了
360建筑网小编发现，近日，住建部陆续通报多批证书招聘人员，有关业内人士对此分析称“干活的不考证，有证的不干活”的窘境背后，是职业资格证照使用和监管的错位，网友们也纷纷吐槽“难怪总有那么多人趋之若鹜地去考证”。　　据媒体报道，近期，住建部、环保部等部委陆续通报…...
2024/3/29 14:29:42

2017年建筑业将加速“分化”　是暖阳还是寒冬？

相关文章

最新文章

2017年建筑业将加速“分化” 是暖阳还是寒冬？

相关文章

最新文章

2017年建筑业将加速“分化”　是暖阳还是寒冬？