原标题：国庆黄金周白水寨人流超20万，碧桂园金叶子有望成为下一个“深圳华侨城”

据国家旅游局8日发布的数据显示：2017年国庆中秋假日期间，全国共接待国内游客7.05亿人次，再一次用数据证明旅游度假经济时代的到来。深圳华侨城与广州长隆作为“度假经济”的代表，为区域发展做出突出贡献，碧桂园金叶子作为碧桂园布局景区的新秀，或有望成为下一个“度假经济”的代表。

大数据解读深圳华侨城与广州“长隆效应”

深圳华侨城，约9km²的集旅游、文化、居住一体城区，凭借高端旅游资源，一跃成为富豪聚集地，用旅游产业引爆区域发展。据悉，2017年8月“深圳华侨城豪宅3亿天价成交”，该业主12年6月买入价9960万，持有5年纯赚2个亿。长隆效应也是另一个旅游度假经济模式的象征，自2008年起，广州长隆每年吸引游客超2000万人次，带来的综合经济效益超500亿元，番禺华南板块逐渐开始进入了发展的快车道，在过去10年中，番禺区域的房价翻了近10倍。2003年仅3000多元/㎡起步的郊区板块，2017年已成为基本超4万元/㎡的大盘云集区域，更催生了配套日益成熟的番禺万博商圈——被誉为继天河、北京路、上下九之后的广州“第四商圈”。

▲广州长隆与深圳华侨城（来源：网络 数据来源：人民网--扎根广东解析长隆独具特色的娱乐营销、世界乐园房价成长史）

▲番禺华南板块2000年-2017年1-7月份一手住宅价格趋势图（来源：广东电视台房产频道）

纵观世界各国的大型度假景区发展史，都能起到升级周边配套、提升板块价值的作用。近期碧桂园陆续推出的景区度假养生产品，如碧桂园金叶子，亦被视为坐拥四大红利：

NO1.资源红利——无淡季，全年都值得一去的景区

2个国家4A景区、3个国家级森林公园、1个建设中的国家5A级景区……碧桂园金叶子所在地，占据了庞大的旅行资源，集旅游、度假养生、文化、精品酒店为一体，被誉为“珠三角至近的世外桃源”：登高享白水仙瀑、养生有臻品温泉、更坐拥南昆山、石门、大丰门3大森林公园，已动工的森林海欢乐城，或有望成为未来稀有的全龄性、大规模综合型乐园。

据内部消息透露，森林海欢乐水城将打造多业态精品生态度假，占地约3000亩，投资约16亿元打造超百设施，有望成为广州首个超国际标准七星级房车营地，国家5A级景区。

▲森林海欢乐水城规划图（来源：网络）

金叶子项目所在白水寨景区最突出的是“无淡季”的经济模式，春天赏花果，夏天漂流，秋天登高观瀑，冬天泡温泉，全年游客量向来只增不减，以“无淡季”的经济模式傲居珠三角旅行推荐榜首。本次黄金周，白水寨周边酒店就用超1500的价格和全线爆满再一次证明了著名景点的实力。

▲2017年国庆节期间白水寨旅游人潮

NO2.交通红利——便捷化，度假生活半径放大

番禺长隆之所以价值一路飞涨，更得益于交通发展。华南快速、新光快速、汉溪大道、番禺大道构成的交通动脉网络，促进了长隆板块发展，7号线开通后，房价更是一路飙升，3号线换乘的汉溪长隆站周边楼盘，截止2016年底均价已是约3.9万/平。（数据来源：搜狐房产）深圳华侨城的发展也离不开深圳发达的高速、公交、地铁网络体系，深盐第二通道、盐坝高速、盐三公路……极大程度方便了自驾游旅客的抵达。

地铁、高速、高铁、机场等交通便捷化设置逐步完善，人们的度假生活半径也逐渐放大，世界那么大，想去看看的时候也变得毫不费力，交通的便捷化，迅速带动了“人潮”和“钱潮”。

▲碧桂园金叶子区位图（来源：项目提供）

碧桂园金叶子位于从莞深高速灌村出入口附近，共有莞深、广河、派街、大广、新派（规划中）5高速环绕，到广州或东莞只需要50分钟，泛珠三角只需要90分钟，真正融入珠三角度假圈。完全可以实现，周五下班驱车回家享受休闲周末，周一再返回上班，这里也可以回答我们第一个问题，如何让自己的周末远离尘嚣都市，过着5+2的舒适生活。

NO3.游客红利——几何式，旅游人口大幅度增加

中国旅游研究院、携程旅游、中新经纬研究院联合发布了《2017国庆旅游趋势报告：谁在支撑全球最大规模旅游黄金周》，上半年，国内旅游人数25.37亿人次，比上年同期增长13.5%。全国十一长假首日当天共接待游客1.13亿人次，同比增长10.5%。越来越多的人加入到了旅游大军之中。

▲2017年国庆节期间白水寨景区排队（来源：实拍）

碧桂园金叶子所处的白水寨景区，2015年游客已达540万人次，国庆前两天游客数已破2万，周边酒店已全线爆满，据了解距离碧桂园金叶子4公里外的森林海欢乐水城已经全面动工，将建设成为多业态新型娱乐度假区，国家级5A景区，预计投资16亿，将于2020年开业，实现旅客量200万以上。

长隆近年来游客量约1600万人次/年，深圳华侨城约3300万人次/年，且伴随着交通、政策、资源红利发展不断攀升。千万人潮，周边房东坐收游客红利，碧桂园金叶子，或有望成为下一个长隆，下一个深圳华侨城。

▲2017年国庆节期间白水寨景区游客人潮（来源：实拍/数据来源：主题乐园聚焦）

NO4.观念红利——生活式，旅行度假已不可或缺

对比国家统计局的上半年宏观经济运行数据，从人均消费看，上半年国人国内旅游人均花费855元，而全国居民人均消费支出8834元，相当于国人消费支出的近十分之一都花在旅游上。如果加上出境游，这一比例会更高。说明国人越来越愿意在旅游上消费。

现代人更加注重养生与度假旅行，放下工作繁忙，驱车找一处风景优美的地方，游山玩水，放松身心，5+2的生活模式，黄金周的度假模式……“上车睡觉，下车拍照”的旅行模式逐渐成为了过去，越来越多的人，选择追求一种将休闲度假、观光游览高度融合的全方位体验。越来越多的人，把旅行度假生活化，健康、自然、度假、休养，已经成了不可或缺的部分。

▲2017年国庆期间白水寨景区游客人潮。（数据来源：国家旅游局数据中心《2017年上半年旅游统计数据报告》）

全新的旅游度假经济时代已经来临，错过深圳华侨城的你，是否要再错过一次？据了解，碧桂园金叶子或于今年年底推出建面约93方半山院墅与建面约37-68方观瀑公寓，100%偏硅酸含氡温泉入户，环双4A景区半山养心大境，森林海欢乐水城已动工，做千万游客的房东。

▲碧桂园金叶子周边美景（来源：实拍）

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