首付贷或是推动房价上涨的“幕后黑手”
《中国经营报》记者从住建部高层人事处获悉，人民银行已经就首付贷问题与住建部进行了沟通，目前正在集中处理一批违规操作首付贷的房地产中介。
地产中介遭遇依法处理
两会召开期间，记者就房价问题采访了住建部高层人士，该人士向记者表示，在年初出现新一轮一线城市的房价上涨，已经引起了各地方政府的重视，“目前房价已经得到了控制。”
国家统计局发布的数据显示，一线城市房价上涨明显，北上广深领跑全国，尤其是深圳，新建商品住宅价格同比上涨52.7%。
有数据显示3月9日，北京2016年开年两个多月二手房签约创造历史同期最高纪录，同比增长了95.5%成交量几乎翻倍。与此同时，首付贷推高房价的背后因素浮出水面。
首付贷是指在购房者首付款不足情况下，地产中介机构、开发商或者互联网金融平台为其提供用于首付的贷款，让购房者可以提前进入楼市，即在杠杆上加杠杆，增加了贷款的风险。随着这一问题的加剧，金融机构已经对此展开了调查。
前述住建部高层人士向记者透露，“人民银行已经就首付贷问题与住建部进行了沟通。”同时，该人士也承认，“房价过快上涨与首付贷有一定的原因。”
3月9日，国土部部长姜大明对外表示，对于北京、上海、深圳出台了一些应对高房价的解决措施，国土资源部全力给予支持。同时，通过地方因城施策，房价一定会稳定住。
前述匿名人士同时透露，“北京上海广东正在严肃处理一批中介机构，主要是参与违规首付贷的中介机构。”
一线城市不会放开限购
2月29日出版的《中国经营报》指出，某国内知名的房产中介理财平台上发行的一项金融产品中，有不少项目的用途是凑齐购房首付，而这无异于放大购房贷款的杠杆，不仅与房地产调控政策相悖，更加大了购房者的压力，放大了风险。
“例如，北京地区二套房目前要求50%的首付比例，那么一套400万元的房子首付部分应当为200万元，杠杆只有一倍，而如果购房者原有的房屋能贷出150万元，实际缴纳资金只有50万元。”该报道指出。随后，在各地金融机构注重首付贷问题后，多家中介机构的首付贷项目被取消。
“一线房价上涨过快和首付贷有关系，金融杠杆，这方面有一定原因，助推了房价的上涨。”前述人士表示，“人民银行正在采取措施，必须要执行首付政策。”
而对于违规的首付贷中介机构，“必须要依法严肃处理，地方上已经发现了一些中介，正在处理，违法就要处理，依法处理。”据了解一线城市的限购政策依旧没有改变。
住建部部长陈政高在两会上表示，控制一线房价，“一是实施严格限购和差别化的税收信贷政策；二是增加土地供应面积，及时披露土地供应信息；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性工程建设；四是打击市场交易中的违法违规行为。”
陈政高表示，目前中国的房地产市场库存量达到7.18亿平方米，因此中央将“去库存”列为今年的五大重点任务之一。从基本条件看，中国经济长期向好的基本面没有变，中国的城镇化进程没有变，城市居民特别是新市民的住房需求没有变。
“控制首付贷问题主要交给了各地方政府，地方政府还是有能力处理好这一问题的。而且房价正在企稳中。”前述人士表示。
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2022/11/19 21:17:05 - 钉钉提示请勿通过开发者调试模式_钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用...
钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用 更新时间：2020-04-20 22:24:19 浏览次数：729次 区域： 南阳 > 卧龙 列举网提醒您：为保障您的权益，请不要提前支付任何费用！ 虚拟位置外设器!!轨迹模拟&虚拟位置外设神器 专业用于：钉钉，外勤365，红圈通，企业微信和…...
2022/11/19 21:17:05 - 配置失败还原请勿关闭计算机怎么办,win7系统出现“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”，长时间没反应，无法进入系统的解决方案...
前几天班里有位学生电脑(windows 7系统)出问题了，具体表现是开机时一直停留在“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”这个界面，长时间没反应，无法进入系统。这个问题原来帮其他同学也解决过，网上搜了不少资料&#x…...
2022/11/19 21:17:04 - 一个电脑无法关闭计算机你应该怎么办,电脑显示“清理请勿关闭计算机”怎么办？...
本文为你提供了3个有效解决电脑显示“清理请勿关闭计算机”问题的方法，并在最后教给你1种保护系统安全的好方法，一起来看看！电脑出现“清理请勿关闭计算机”在Windows 7(SP1)和Windows Server 2008 R2 SP1中，添加了1个新功能在“磁…...
2022/11/19 21:17:03 - 请勿关闭计算机还原更改要多久,电脑显示:配置windows更新失败，正在还原更改，请勿关闭计算机怎么办...
许多用户在长期不使用电脑的时候，开启电脑发现电脑显示：配置windows更新失败，正在还原更改，请勿关闭计算机。。.这要怎么办呢？下面小编就带着大家一起看看吧！如果能够正常进入系统，建议您暂时移…...
2022/11/19 21:17:02 - 还原更改请勿关闭计算机 要多久,配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机，电脑开机后一直显示以...
配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机，电脑开机后一直显示以以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#x…...
2022/11/19 21:17:01 - 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...
不知道大家有没有遇到过这样的一个问题，就是我们的win7系统在关机的时候，总是喜欢显示“准备配置windows，请勿关机”这样的一个页面，没有什么大碍，但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机，非常…...
2022/11/19 21:17:00 - 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...
当电脑出现正在准备配置windows请勿关闭计算机时，一般是您正对windows进行升级，但是这个要是长时间没有反应，我们不能再傻等下去了。可能是电脑出了别的问题了，来看看教程的说法。正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了方法一…...
2022/11/19 21:16:59 - 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败，还原更改请勿关闭计算机...
我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况，当我们打开电脑之后，发现一直停留在一个界面：“配置Windows Update失败，还原更改请勿关闭计算机”，等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢࿰…...
2022/11/19 21:16:58 - 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”
Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...
2022/11/19 21:16:57