中银投6亿美元买曼哈顿大楼 买主并非此前所传的中国银行 中银投买楼用于投资和出租。
 
  该大楼是位于曼哈顿四十街与六大道交汇处、28层玻璃外观的办公大楼7 Bryant Park,总面积4.37万平方米,位于美银大厦南边。
 
  “昨天,有媒体称:“中国银行已经达成相关协议,将以近6亿美元的价格购买一座位于曼哈顿的写字楼。”但北京青年报记者获悉,这一消息有所误传,这栋写字楼的买主并非中国银行,而是中银集团投资有限公司,买楼的目的的确是投资。”
 
  出价接近每平方英尺1300美元
 
  据报道,中银投在上周五签署了协议,将购入位于曼哈顿第四十街和第六大道交汇处的名为布莱恩特公园7号的28层玻璃幕墙写字楼。这座大楼目前正在由休斯敦开发商海因斯和摩根大通资产管理业务的一个合资企业修建。这座大楼建筑面积有47万平方英尺,在1200英尺高的美国银行大楼的正南方。中银投的出价可能是接近每平方英尺1300美元,虽然低于近期部分市中心大楼每平方英尺超过1700美元的成交价格,但是这个价格并不包括对办公空间的装修成本,价格通常是每平方英尺150美元到200美元之间。
 
  消息人士指出,这栋楼的买主并非报道所称的中国银行,与中行纽约分行没有任何关系,而是中银投资的一个投资项目,用于投资和出租。
 
  中国对外房地产投资青睐美国“门户城市”
 
  2013年年中以来,中国投资者陆续买入了纽约最昂贵大楼。去年,复兴国际以7.25 亿美元收购了第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)。SOHO中国也联合巴西亿万富翁收购了通用汽车大厦40%的股份。而在布鲁克林, 绿地控股集团则收购了占地22英亩的太平洋公园70%的股份。今年10月6日,中国安邦保险公司以19.5亿美元的价格将希尔顿旗下的纽约华尔道夫酒店收入囊中。
 
  近日,高纬环球发布了《中国的对外繁荣:中国在全球房地产业投资的兴起》的投资白皮书。根据该报告,近年来中国已成为全球资本输出大国,对外房地产投资增长迅速。数据显示,自2008年至2014年6月期间中国对外房地产投资增长了200多倍,投资总额达337亿美元左右。从地域来看,美国是首选目的地,中国在美国的房地产投资主要集中于东西部沿海地区及五大湖地区所谓的“门户城市”。
 
  日本企业也曾在美大举投资房地产
 
  中国公司对纽约房产的大手笔投资让人不禁想起上世纪的日本。1985年日本签署“广场协议”,随后日元开始升值,日元的全球购买力迅速飙升,日本人最牛的时候买入了诸多象征美国的标志性房产建筑,洛克菲勒中心就是其中之一,日本人在美国房地产市场的投资一度震惊世界。
 
  时过境迁,随着日本国内房地产市场的崩盘,经济增速下降,日本房产投资客资金链开始紧张,在美国购入的诸多房产最终也没能持续持有,参与房产投资的诸多企业和个人遭到沉重打击,三菱地产于1996年宣布洛克菲勒中心项目破产,以3.08亿美元的价格,加上8亿美元的债务,卖回给包括洛克菲勒家族在内的美国人,其历史教训是非常深刻的。


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  31. 准备配置windows 请勿关闭计算机 蓝屏,Win7开机总是出现提示“配置Windows请勿关机”...

    Win7系统开机启动时总是出现“配置Windows请勿关机”的提示,没过几秒后电脑自动重启,每次开机都这样无法进入系统,此时碰到这种现象的用户就可以使用以下5种方法解决问题。方法一:开机按下F8,在出现的Windows高级启动选…...

    2022/11/19 21:17:12
  32. 准备windows请勿关闭计算机要多久,windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机怎么办...

    有不少windows10系统用户反映说碰到这样一个情况,就是电脑提示正在准备windows请勿关闭计算机,碰到这样的问题该怎么解决呢,现在小编就给大家分享一下windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机的具体第一种方法:1、2、依次…...

    2022/11/19 21:17:11
  33. 配置 已完成 请勿关闭计算机,win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机”的解决方法...

    今天和大家分享一下win7系统重装了Win7旗舰版系统后,每次关机的时候桌面上都会显示一个“配置Windows Update的界面,提示请勿关闭计算机”,每次停留好几分钟才能正常关机,导致什么情况引起的呢?出现配置Windows Update…...

    2022/11/19 21:17:10
  34. 电脑桌面一直是清理请关闭计算机,windows7一直卡在清理 请勿关闭计算机-win7清理请勿关机,win7配置更新35%不动...

    只能是等着,别无他法。说是卡着如果你看硬盘灯应该在读写。如果从 Win 10 无法正常回滚,只能是考虑备份数据后重装系统了。解决来方案一:管理员运行cmd:net stop WuAuServcd %windir%ren SoftwareDistribution SDoldnet start WuA…...

    2022/11/19 21:17:09
  35. 计算机配置更新不起,电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办?

    原标题:电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办?win7系统中在开机与关闭的时候总是显示“配置windows update请勿关闭计算机”相信有不少朋友都曾遇到过一次两次还能忍但经常遇到就叫人感到心烦了遇到这种问题怎么办呢?一般的方…...

    2022/11/19 21:17:08
  36. 计算机正在配置无法关机,关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ,然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机...

    关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ,然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容,让我们赶快一起来看一下吧!关机提示 windows7 正在配…...

    2022/11/19 21:17:05
  37. 钉钉提示请勿通过开发者调试模式_钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用...

    钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用 更新时间:2020-04-20 22:24:19 浏览次数:729次 区域: 南阳 > 卧龙 列举网提醒您:为保障您的权益,请不要提前支付任何费用! 虚拟位置外设器!!轨迹模拟&虚拟位置外设神器 专业用于:钉钉,外勤365,红圈通,企业微信和…...

    2022/11/19 21:17:05
  38. 配置失败还原请勿关闭计算机怎么办,win7系统出现“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”,长时间没反应,无法进入系统的解决方案...

    前几天班里有位学生电脑(windows 7系统)出问题了,具体表现是开机时一直停留在“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”这个界面,长时间没反应,无法进入系统。这个问题原来帮其他同学也解决过,网上搜了不少资料&#x…...

    2022/11/19 21:17:04
  39. 一个电脑无法关闭计算机你应该怎么办,电脑显示“清理请勿关闭计算机”怎么办?...

    本文为你提供了3个有效解决电脑显示“清理请勿关闭计算机”问题的方法,并在最后教给你1种保护系统安全的好方法,一起来看看!电脑出现“清理请勿关闭计算机”在Windows 7(SP1)和Windows Server 2008 R2 SP1中,添加了1个新功能在“磁…...

    2022/11/19 21:17:03
  40. 请勿关闭计算机还原更改要多久,电脑显示:配置windows更新失败,正在还原更改,请勿关闭计算机怎么办...

    许多用户在长期不使用电脑的时候,开启电脑发现电脑显示:配置windows更新失败,正在还原更改,请勿关闭计算机。。.这要怎么办呢?下面小编就带着大家一起看看吧!如果能够正常进入系统,建议您暂时移…...

    2022/11/19 21:17:02
  41. 还原更改请勿关闭计算机 要多久,配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机,电脑开机后一直显示以...

    配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机,电脑开机后一直显示以以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容,让我们赶快一起来看一下吧!配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#x…...

    2022/11/19 21:17:01
  42. 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...

    不知道大家有没有遇到过这样的一个问题,就是我们的win7系统在关机的时候,总是喜欢显示“准备配置windows,请勿关机”这样的一个页面,没有什么大碍,但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机,非常…...

    2022/11/19 21:17:00
  43. 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...

    当电脑出现正在准备配置windows请勿关闭计算机时,一般是您正对windows进行升级,但是这个要是长时间没有反应,我们不能再傻等下去了。可能是电脑出了别的问题了,来看看教程的说法。正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了方法一…...

    2022/11/19 21:16:59
  44. 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机...

    我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况,当我们打开电脑之后,发现一直停留在一个界面:“配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机”,等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢&#xff0…...

    2022/11/19 21:16:58
  45. 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”

    Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...

    2022/11/19 21:16:57