工程概算是以建筑项目可行性相关材料、设计图纸等为重要依据,并结合建筑材料、人工、设备等工程费用,对整体建筑工程进行费用估算。现在,小编就整理出工程概算管理的方法以及相关信息。
工程概算改进措施
(一) 加强对工程概算的重视,加强图表的准确性
提升设计部门对工程概算的重视性,提升为工程概算提供的图表的准确性及完善性,尽量减少提供未经过审核的设计图表。工程概算的时间往往比较紧,设计部门所提供的设计图表要力求完整以及表述清楚,更不能出现数据性的错误。概算人员也应该提升判别能力,对设计图表要仔细推敲,及时的发现设计图表的错误和遗漏,避免设计图表引起的概算错误。尽量不提供没有经过审核的图表,如果有提供未经审核的设计图表的需要,则在设计图表审核后,相对审核时设计图表修改的部分要及时的通知概算人员。
(二) 加强概算人员的综合素质
工程概算人员也要及时的提升自己的业务水平和工作态度。工程概算人员平时要多了解指标和定额,熟悉经常要用到的定额规定,加深对定额使用范围的了解,以免错误的套用定额,也要注意平时容易记错的定额单位,以减少工程概算时错误的出现。概算人员在工作时要认真负责,尽量减少行数看错、数据抄错等低级错误的出现,可以经常到施工现场了解施工工艺,可以避免漏记项目、计算重复的错误出现。
(三) 提升工程概算的实效性
选派一些专业的技术人员和具有丰富实践经验的造价人员参与到工程概算工作中去。工程概算不仅是把设计图表上的工程量准确的计算出来,相对工程的配套费用和措施费用都要有一些的预见性,还需要考虑到设计图表变更等一系列可能出现的情况。所以需要一些专业的技术人员和具有实践经验的造价人员的参与。在没有专业人员和造价人员参与的时候,工程概算人员要多到施工现场进行实地勘察,避免工程概算和实际施工相互脱节。
概算编制应注意的问题
计算基础的选择
我国预算制度规定:当初步设计或扩大初步设计有一些深度,建筑和结构的设计又比较明确,有关的工程量数据基本上能满足执行概算定额编概算的要求时,可以根据概算定额结合有关的取费标准及规定编制设计概算。当设计深度不够,编制依据不齐全时,可以用概算指标编制概算。
目前,概算的计算基础很混乱,有的编制预算使用预算定额,编制概算时,不分情况又使用预算定额,拉不开挡次,分不清设计分阶段。另一种混乱现象是,在同一单位工程内,有的分部工程使用概算定额单价,有的分部工程使用预算定额单价,有的分部工程使用所谓的技术经济指标牵强附会地拉扯在一起,口径不统一,产生的幅度差也很大。应该指出的是,在初步设计总概算的编制中,除了定型设计和重复使用的设计之外,应避免使用技术经济指标。确实因初步设计深度不够,必须使用技术经济指标时,也应根据项目结构和工艺特点合理选用。
概算工程量及单价的确定
概算的工程量,很大一部分是通过想象和推断罗列的,按着概算定额或概算指标的规定,依据初步设计确定的,一方面需要概算人员丰富的实践经验还,需要概算人员熟练地掌握概算定额和概算指标。而分部工程的价格,以及构成项目三要素的人工、材料、机械台班的价格都是不能凭想象和判断得出的。因为价格不是哪个人可以主观制定的它,受到劳动力价格和设备、材料市场价格的影响,随着时间的推移而在不断变化。因此,概算人员要了解市场、熟悉市场,并根据当地当期的生产要素指导价格合理确定。
建筑工程概算过程中存在的问题
(一) 缺乏对工程概算基本资料的了解
设计部门的主要工作包括项目设计和工程概算等,这两者都是非常重要的。但是,许多设计部门将工作的重点完全放倒了项目的设计上面,而对工程概算有所忽视,甚至很少会派专门的概算人员到施工现场或者材料市场等地方进行实际考察,这样在工程概算过程中只能是更多的依赖于以往的概算经验。然而,目前的市场变化时非常迅速的,许多原有材料已经和实际相脱节,从而导致工程概算结果准确性不高,起到的投资控制作用甚微。
(二) 工作人员的认真程度不够
在实际的工程概算过程中,也经常出现工作人员粗心大意的情况,从而使得一些基础性的错误出现,这一个环节很可能就会对其他环节甚至整个概算过程产生重要的不良影响。例如:一些设计人员由于缺乏工程概算应有的重视,为了赶其他工作,在提供设计图表给概算人员是,经常会出现不完整或者表述不准确等问题,有时数据都会出错,这样一来,概算人员利用这些图表、数据进行计算时,出现错误是不可避免的。还有就是,概算人员在进行数据填写是,一时疏忽,将数据填写错误,从而导致概算和设计图表不一致;有时设计部门人
员少、任务多,他们为了及时的完成任务,会先把没有审核通过的图表交给工程概算人员先进行概算,但在审核的过程中对图表会进行一部分修改,设计人员并没有及时的通知概算人员,这就导致概算和设计图表不一致; 有的概算人员对定额不是十分的理解,出现项目或数量的错误,例如在计算除草费用时,又计算了清除表土的费用,这就造成了费用的多算,因为除草费用和清除表土定额不能一起使用; 有的概算人员在进行概算时不认真阅读设计图表的说明,直接运用图表显示的数据进行概算,导致漏记个别污水处理设备的费用; 有的概算人员不按一些的顺序进行概算,非常容易出现项目的重复计算。
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    2022/11/19 21:17:01
  42. 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...

    不知道大家有没有遇到过这样的一个问题,就是我们的win7系统在关机的时候,总是喜欢显示“准备配置windows,请勿关机”这样的一个页面,没有什么大碍,但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机,非常…...

    2022/11/19 21:17:00
  43. 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...

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    2022/11/19 21:16:59
  44. 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机...

    我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况,当我们打开电脑之后,发现一直停留在一个界面:“配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机”,等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢&#xff0…...

    2022/11/19 21:16:58
  45. 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”

    Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...

    2022/11/19 21:16:57