原标题：中融长河资本首个美元资管项目顺利退出，为投资者实现理想收益

近日 ，中融信托旗下长河资本团队投资的西雅图Marymoor 高端出租型公寓项目成功完成交割。这是该团队在资产管理类地产项目领域实现的又一成功退出案例。该项目让投资人在收获理想收益的同时，也在全球资产配置上收获了信心。

该项目地理位置优越，紧邻美国西雅图微软集团总部所在地，Marymoor公园和雷德蒙德下城区商业中心。项目周边环绕着华盛顿州多家大型企业总部，如波音工厂、Amazon及谷歌全球第二总部等。这些企业为该项目提供了大量租客群。

*落户在西雅图的部分知名企业

此项目定位为A级高端集合住宅公寓，实行了专业设计、统一装修，做到了家装方案高端定制及品牌家电全配置。入住者不仅可以享受高品质的居住体验，还可以享受便捷的轻轨交通，和良好的教育资源。据了解，该项目毗邻轻轨，可轻松直达贝尔维尤市及西雅图市中心。同时，该区域所在的学区多年被评为西雅图最佳学区。

在中融国际信托执行总裁、中融长河资本总裁兼首席执行官王宇涛先生联手盛世神州美元基金，从2016年4月土地交割阶段进入西雅图Marymoor项目，成为信托全链条介入海外住宅公寓一个典型样本。建设过程中，项目周边区域迎来了各大全球总部扩建，区域内就业岗位也持续提升。通过对目标客群的精准定位，中融信托长河资本团队深挖价值、精耕细作，使得该项目建成后，在短短9个月内就实现了满租。优秀的品质及价值升值空间，使得该项目资产深受市场青睐，并最终吸引到受让方。

2017年

2月

项目开始浇灌周边围墙基础，停车场地板开始浇筑

2017年

6月

停车场底板完成浇筑，A号楼底板准备

2017年

11月

A楼木结构完工，B楼木结构启动施工，C楼开始地板基础搭建

2018年

4月

停车楼完工，C楼底板浇筑完成

王宇涛先生带领团队考察项目进度

2018年

12月

项目施工完成，交付使用，租赁公司入驻

2019年

4月

租客陆续入住，取得正式入住许可证（CO）

2019年

7月

项目出租率达到70%+，正式启动出售招标

项目外部配套展示

项目内部配套展示

项目内部装饰

从介入项目到完成出售交割，中融信托长河资本团队只花了3年半。而项目的成功退出，也充分体现了团队对国外市场及项目所在区域增值潜力的出色预判能力。

作为知名的房地产并购平台，中融长河资本将继续专注于国内外一线城市核心区位的优质资源项目，并依托丰富的投融管退经验，继续为投资者带来安全、稳定、可观的投资收益。

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