原标题：与世界历史文化遗产做邻居—Natex

4月，Gary市长率领的代表团的“魔都之旅”，拉开了利物浦与上海姐妹城市20周年纪念活动的序幕。随机而来的则是千载难逢投资的好时机。随着利物浦市政府和世界外商加大对利物浦各种项目的投资与扶持，利物浦未来的发展潜能将不可估量。根据《Invest in Britain 英国城市经济体的发展前景报告》报道，利物浦已成为英国热门投资地之一。

利物浦的房地产市场状况

2001-2011年仅十年间，利物浦人口增长了5.5%，而2011-2016年五年间，利物浦人口增张了4.7%。根据英国著名房产分析机构Hometrack 于 2018 年 6月发布的《英国 20 城市房价指数排名》，利物浦以 7.2% 的年度涨幅位居第二，仅次于曼彻斯特。利物浦的平均房价由 2013 年 6 月 10.1 万英镑上涨到2018 年 6 月的 12.2 万英镑，五年期间上涨 21%。在 2009 年 4 月至 2016年 3 月期间，利物浦每年平均建造房屋 713 套。住房建筑商联合会预计，利物浦实际上每年需要 3000 套住房以满足需求。供需之间的不匹配创造了一个非常有吸引力的投资机会。TotallyMoney 的研究调查表明，利物浦是全英国出租型房屋收益最高的城市，尤其是市中心大学区的出租收益一直高居全英榜首。

项目主题——NATEX学生公寓

NATEX项目是目前利物浦最为热点的投资项目之一，我们详细介绍过NATEX的楼盘信息，今天我们更新它的最新销售情况：

• B栋已销售大部分，剩余约为30%
• A栋4月份只开放1层试运营销售，现已销售一空，其他楼层正在计划陆续开放销售

项目简要：

项目名称：NATEX

开发公司：Mount GroupStudent Natex Limited

物业公司：CRM

所属地区：利物浦

项目性质：250年

交房时间：预计2020年7月

项目总价：65万人民币起

套内面积：约13.5-27.8平方米（使用面积）

主要户型：单人间En-suite 和 单人套房 Studio

项目地址：Norton Street,Liverpool, L3 8JR

项目亮点：

1.低投资，高回报。交房首期5年高达9%的回报收入。

2.位于市中心绝佳地带

3.全新楼盘，现代装修风格

4.步行可抵达三所知名大学

NATEX学生公寓紧邻利物浦著名的历史文化区

世界博物馆、中央图书馆、沃克美术馆、圣乔治大厅等著名古典主义建筑，以及惬意的圣约翰花园，居住在NATEX的学生可以感受“欧洲文化之都”的独特魅力。

社区配套

NATEX 学生公寓项目由两座现代风格的公寓大楼组成:A 座 16 层和B 座10层，总共566 套精品学生公寓，包含472 套En-suite 户型和94 套Studio 户型。NATEX 每套公寓都是基于当前大学生市场对高品质住宿的需求而设计，项目配备一流的生活配套硬件设施和最专业的物业管理，旨在打造一个全新的现代化学生生活社区。

NATEX 学生公寓致力于为大学生提供高端居住体验，享受时尚、舒适和便利，NATEX 将是利物浦大学生的最优居住选择, 配套健身设备器材齐全, 方便学生住户强身健体。

NATEX学生公寓的入口位于建筑a和建筑b两座楼宇的链接走廊，一楼设计了丰富的学生生活配套设施及户外花园，为学生提供完美的学习，休闲娱乐和社交的公共生活空间

○酒店式大堂

○前台接待处

○物业管理办公室

○咖啡厅风格的社交生活空间

○游戏区

○健身房

○洗手间 / 更衣室

○会议室

○包裹收纳室

○洗衣房

○自行车库

室内设计，由著名现代设计师专门为小户型设计，现代装修风格是学生在现代感十足的公寓中，感受家的温暖和都市生活的惬意。公寓为学生们提供了24小时安保系统，切实保护学生住户的安全。

户型赏析

1. 单人间En-suite 户型 472 套面积:13.5 平方米共享空间:31-32.5平方米

○落地窗

○独立卫浴

○独立学习区

○高速网络和电话接入

○对讲安全系统

学生拥有足够的私密空间。

每五套公寓拥有一个共享厨房和休闲空间，供学生洗衣、烹饪、用餐和交友，享受留学生活。

赠送: 双人床书桌椅窗帘卫浴设施衣柜

单人间户型：

72套

折后£67,500

•13.5平米

•独立卫浴

•每5套共享一个31平米的厨房和起居室

•全套家居电器，拎包入住

2. 单人套间Studio 户型 94 套面积:23-28 平方米

○落地窗○独立卫浴○独立学习区○独立厨房○高速网络和电话接入

○对讲安全系统

学生拥有完美的私密生活空间。该户型非常适合希望居住宽敞舒适且拥有更多私密空间的学生，利于专心学习。

赠送:

双人床

书桌椅

窗帘

卫浴设施

简易厨房设施

小餐桌椅

衣柜

单人套间户型

Studio户型 94套

折后£79,000起

•22-28平米

•独立卫浴

•独立厨房

•全套家居电器，拎包入住

预定方式：

1.支付5000磅的预订押金

2.完成预约合同

3.委托律师

4.交换合同，并支付50%总价低定金

5.支付余下房价的50%，最终交房

欢迎进一步关注我们的公众号，将会有更多英国房产投资信息发布

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