原标题：政策解答丨关于“存量贷款转换LPR”的6个问题

为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用，2019年12月28日，央行宣布存量浮动利率贷款的定价基准可转换为按照LPR+基点或固定利率，2020年3月1日起办理。

本文将通过“六问六答”助您理解相关政策及办理方法。

Q1.为什么要进行存量浮动利率贷款定价基准转换？

答：为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，2019年12月28日，人民银行发布了[2019]第30号公告，要求实施存量浮动利率贷款定价基准转换工作。2020年3月1日起开始办理，原则上在8月31日前完成。

Q2:这次转换有几种选择？

答：LPR转换共有两种利率选择，您可以转为LPR，也可以转为固定利率，都是可以的。如果您选择转换为LPR，未来您的贷款利率会随着市场利率变化。如果您选择转换为固定利率，未来您的贷款利率值就固定不变了。

Q3:转成LPR好还是固定利率好？

答：转为LPR，您的利率水平会随市场利率水平变化而调整。重定价日时，如最新的LPR较上次定价日降低，您可以享受到降息带来的优惠；反之，则您的利息也会相应增加；转为固定利率，利率水平将保持不变。

举例说明：

某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，即5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果在2020年3月30日转换定价基准，且重定价周期仍为1年，重定价日为每年1月1日，那么加点幅度为0.59个百分点或59个基点（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年3月30日至12月31日，执行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日，按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，此后每年以此类推。

Q4：公积金贷款是否在此次调整的范围？组合贷款如何执行？

答：目前，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款按照房贷政策执行，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

Q5：基准利率转换可以多次修改吗？

答：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

Q6：可以通过哪些渠道申请转换？

答：可以通过手机银行、网上银行、智能柜台办理、 线下人工受理渠道办理。（疫情期间，请您通过手机银行办理。确需通过线下办理的，请在疫情结束后办理。）

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因时间、市场、政策及实际情况等原因，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，具体以各地银行实际情况为准，如您有相关疑问可联系武汉中环经纪人获得更为详细的解答！

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