原标题：成都宽窄巷子（一）：中国首个院落式情景消费体验街区

引言

成都宽窄巷子，是 最具典范性的成都历史文化商业步行街区，也是中国首个院落式情景消费体验街区，它体现了成都独特的市井生活文化，最终成为了成都市的旅游地标。

前言

成都宽窄巷子

位于成都市青羊区商圈

2003年开始保护性改造

2008年正式对外开放

是成都最具代表性的历史文化商业街区

本周我们就为您介绍 成都宽窄巷子！

01|开发理念

案名由来

成都宽窄巷子始建于清朝

是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条

属合院式建筑

康熙57年（1718年），平息准噶尔叛乱后

选留千余兵丁永留成都并修筑满城

即少城（宽窄巷子前身）

当时宽巷子称“兴仁胡同”，窄巷子称“太平胡同”

直到民国初年，这种明显具有北方风格的名称

才被“宽窄巷子”所取代，并一直沿用至今

▼

消费文化

宽窄巷子是成都历史文脉格局中的重要组成部分

它体现的是成都独特的市井生活文化

对清代川西民居的研究也具有重要意义

改造模式

宽窄巷子项目

2003年启动实施保护性改造，2008年对外开放

成为成都的“第一会客厅”

它借鉴了上海“新天地”历史文化建筑的改造商业模式

即商业公共空间的嵌入与住宅空间模式的转换

商业公共空间的嵌入

是在某一种功能的地区引入另一种功能

或是在某一类活动地区引入另一类的活动

住宅空间模式的转换

是通过对空间组织结构的转换

彻底改变空间组织的模式

▼

02|项目定位

最具典范性的成都历史文化商业步行街区

中国首个院落式情景消费体验区

成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心

时尚生活街区

文化定位

宽巷子——闲生活

窄巷子——慢生活

井巷子——新生活

宽窄巷子项目由三条步行街组成，中间用通道连通

实现了人气、商气的互动，显得非常的人性化

另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场

起到提供活动场地 、聚集人气等作用

步行街长约 400 m，宽巷子宽度以6-7 m为主

窄巷子宽度为4m，街巷距离适宜集聚人气

▼宽窄巷子平面图

整个项目显得空间层次舒适而人性化

建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度显得和谐

由街到巷到门厅、院落的空间层次也非常清晰

整个街区以巷子为中心，以院落为单位，局部两层

宅院式酒店以2层为主，局部3层

这都体现了项目空间的层次性

▼院落式建筑

01| 建筑形态

宽窄巷子的主要建筑形态

为清末民初满人风格的四合院落

它不仅是老成都“千年少城”城市格局

和百年原真建筑格局的最后遗存

也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”

▼宽窄巷子入口

▼宽窄巷子的四合院落

改造后的宽窄巷子整体空间风貌较为完整

延续了清代川西民居风格

街道在形制上属于北方胡同街巷

其主要特色为“鱼脊骨”形的道路格局

▼宽窄巷子院落示意图

这种格局形式便于街道居民自发式的管理

奠定了安静、悠闲的生活基调

宽窄巷子由营房宿舍慢慢与川西民居融合为一

民居内部具有川西风格的庭院形态也基本保留

建筑构件如窗扇、雀替、垂花柱等

从细节上再现了老成都的生活韵味

▼宽窄巷子的建筑细节

02|街巷布局

宽巷子：老成都的“闲生活”

宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化

龙堂客栈/精美的门头/梧桐树/街檐下的老茶馆……

构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇

宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆

▼宽巷子

窄巷子：老成都的“慢生活”

窄巷子的院落文化代表了一种精英文化

一种传统的雅文化

宅中有园/园里有屋/屋中有院

院中有树/树上有天/天上有月……

这是中国式的院落梦想，也是窄巷子的生活梦想

通过改造，窄巷子绿植主要以黄金竹和攀爬植物为主

街面以古朴壁灯为装饰照明

临街院落透过橱窗展示其业态精髓

▼窄巷子

▼窄巷子中的星巴克

井巷子：成都人的“新生活”

井巷子是宽窄巷子的现代界面

是宽窄巷子最开放/最多元/最动感的消费空间

小洋楼是井巷子中最具特色的建筑

据说曾是大户人家的私邸，后成为教堂

这座法式风情的小洋楼

展现了成都兼容并包的开放心态

以小洋楼为核心的广场是井巷子的中心节点

▼井巷子中的小洋楼

03| 内部空间

文化墙

本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口

最大的看点是黑白老照片展示的

平面艺术与浮雕立体艺术的无缝结合

比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片

土豆被朱成换成了立体浮雕

你可以做一个跳跃欲试的姿势

好比即将跨上车夫的三轮车

▼文化墙——三轮车夫挑土豆

▼其他文化墙

成都原真生活体验馆

位于宽巷子，复原了1935年成都小康之家的生活场景

布局为典型的川西民居，细节处得到保留

比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅

麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的胭脂盒

留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等

用一个院落复原这个家庭的厨房/书房/堂屋/新房等

向参观者呈现老成都的生活状态

▼成都原真生活体验馆

琉璃会会馆

由中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商

即香港星工坊琉璃艺术品公司创建

是中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆

也是全国唯一参观收取门票的餐厅

餐厅的大门/吧台/隔屏/墙面/穹顶/地板

窗户/桌椅/灯具/餐具，甚至卫生洁具都是琉璃制成

琉璃会馆呈现的是粤菜/川菜/海鲜/谭家菜的组合

内设专门的琉璃艺术品展示销售区

建筑面积约1000㎡，可同时接待180多位贵宾

拥有11个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢

▼琉璃会会馆

白夜酒吧

著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧

定期举办各种文艺活动、文艺展览、诗会和讨论会

它吸引着文艺人来到宽窄巷子

也让白夜名副其实地成为宽窄巷子乃至成都

最有艺术气场的酒吧

▼白夜酒吧

黛堡嘉莱

黛堡嘉莱所在的小洋楼是一个漂亮的中西合璧的建筑

它有中国式的屋顶

西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台

长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气

黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店

也是第一家法式沙龙概念店

▼黛堡嘉莱

商业文化艺术特色

项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作

将宽、窄、井巷子中的每一个院子

按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值

分为了一类/二类/三类三个级别加以保护性的设计

按照“修旧如旧，落架重修”的原则

力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目

为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了

历史/文化/艺术/建筑/考古等方面的专家学者

成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”

指导各项保护工作

因此，宽窄巷子的一砖一瓦、每个院落的格局

都是对历史的还原

▼宽巷子11号的过去和现在

▼窄巷子30号的过去和现在

01|绿植景观

植物景观主要通过立面造景的形式

此外也有树池、花池等形式

通过不同植物种类的选择

营造出四季不同的季相景观

▼流水配绿植

▼东广场的围墙绿化

在宽窄巷子中街道较窄的区域

设计平躺的树池以保障道路的畅通

而在重要景观节点以及道路较宽的区域

则设计抬高式的树池，兼具座椅功能

同时还可以将街道空间划分，丰富街道的空间层次

▼树池上的音箱

▼树池座椅

花箱统一以木质的形式出现

以细部设计相区别

花箱的摆放多以单个摆放

在重要景观节点处

则以两个一组或三个一组的形式出现

花箱之间通过高差处理，景观层次清晰

具有较好的视觉效果

▼花箱

02 |雕塑小品

宽窄巷子布置了许多景观小品

充满了艺术和历史的氛围

入口处的“宽门窄塔”以青砖砌成

具有质朴古韵和时尚现代的城市特色

墙上古老的拴马石配以活灵活现的马的浮雕

门上的门神浮雕还会川剧绝活——变脸

各色小品都是古与今的碰撞

为项目带来了历史感和趣味性

▼宽门窄塔

▼拴马石和会变脸的门神浮雕

▼古式门头

▼传统木门加上了现代元素“透明玻璃门”

03 |导视系统

宽窄巷子的导视系统完善清晰

设计符合整体建筑风格

现代与古朴相结合

既能快速引导消费者到达目的地

也是一种艺术美的享受

▼入口处的院落示意图

▼平面布局导视

▼立牌导视

项目亮点总结

成都宽窄巷子

最具典范性成都历史文化商业步行街区

中国首个院落式情景消费体验区

保留了具有清代川西民居风格的庭院

从细节上再现了老成都的生活韵味

宽巷子：老成都的“闲生活”

窄巷子：老成都的“慢生活”

井巷子：成都人的“新生活”

以三条步行街体现了

成都独特的市井生活文化

这里有本土雕塑家朱成打造的文化墙浮雕

复原老成都生活场景的成都原真生活体验馆

第一家全面展示古法琉璃文化的琉璃会会馆

著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧

和中西合璧的小洋楼里第一家法式巧克力沙龙概念店

宽窄巷子具有丰富的历史文化底蕴

同时和现代艺术相结合

展现了最原汁原味的成都本土文化历史

成为了成都的旅游地标

游客来到成都的必去之地

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近20年商业地产咨询策划经历

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