原标题：注意！10万人才引爆深圳，除了买房深圳人还有这件事要赶紧做！

本文来源：懿闻记

作者：大房子

1、整个国家的优质青年喜欢跑到深圳找工作

面对大湾区概念发布，深圳人早已预定到今天的10万高端人才抢驻深圳，并已开始抓住财富机会（详见恐怖！10万高端人才抢驻深圳，当前楼市是观望还是入手？），但大房子认为这还不够。

且看。

《南方都市报》消息，这次招聘会有腾讯、华为、平安、万科、比亚迪等1500多家知名企业，提供近4万个职位，企业现场接收简历18万余份。企业开出的薪酬也是水涨船高，高薪岗位集中在高科技、金融、地产等行业。

截图来源《南方都市报》4月16日报道

不仅如此，据《深圳特区报》4月16日消息，猎聘大数据显示，粤港澳大湾区中高端人才平均薪酬呈现正增长，从2016年的19.21万至2017年的21.46万，再到2018年的22.58万，连续两年增长。

可见，如上文截图中的陈先生之辈，不在少数。可以预期的是，陈先生一年收入即可轻松在深圳买房！对于普通收入群来讲，这是一个令人不安的消息。正如此前大房子观点，大规模高端人才涌入深圳，物价必受影响。简单的逻辑就是，高收入人群进一步扩大，城市购买提升，物价、资产随之升值。

深圳是个现象吗？

4月19日，经济学泰斗张五常作客深圳某论坛，认为深圳未来将成为全球的经济中心。张五常当天讲话发布于微博。

张五常微博截图。

张五常说，整个国家的优质青年喜欢跑到深圳找工作。

图片来源网络

2、哪些资产更保值

然而，大房子认为，抢占资产是第一步，抢占何处资产，如何保有资产更是需要明确的。深圳过去30多年，唯一能与豪宅相提并论的，唯学区房，不用考虑地段，只需要考虑好学校。

深圳人都知道，百花片一些二三十年的老房子，价格不比深圳湾一众豪宅低，保值方面或还略胜一筹。

截图来源：链家网

对于下一代的教育资源，深圳家长抢占意识强烈。

在深圳，关于家长与学位的案例比比皆是。因为，深圳人口增速太快，好学校太少远不能满足深圳人的需求。

数据显示，2006-2016这十年间，广东省人口流入前五的城市分别是：深圳、东莞、中山、惠州、东莞。其中，深圳人口流入幅度最大，十年人口增速为61.27%。

数据有些旧，但趋势就是趋势。《南方日报》报道的去年秋季入学的情况，深圳基础教育阶段人数高达200万，幼儿园在园总人数53万，位居全国第一，中小学在校生数量145万，位居全国第二。数据吓人。

所以，深圳人抢占稀缺的优质学校资源，一方面占有的是保值资产，另一方面是为培养下一代创造更好的条件。要知道，如果自己在深圳打拼一辈子累积的财富，没有下一代继承是多么遗憾的事情。所以，在10万人才引爆深圳的情况下，深圳人除了买房子还有抢占好的学区房！

3、有所新学校今年9月招生

据了解，坪山将新增一所“坪山第二外国语学校”，预计今年秋季投入使用。

截图来源：坪山在线

位于坪环片区的坪山第二外国语学校为九年一贯制学校，设计办学规模为54个班，可提供2520个学位，其中包括小学学位1620个，中学学位900个。

据知情人透露，坪山第二外国语学校老师招聘工作正火热进行中，4个月后即可开学。而其旁边的幼儿园早前已移交政府，也将于今年9月开学。

近水楼台得先得月，如此一来，与学校仅一路之隔的心海城楼盘最受惠。据了解，心海目前仅少量133㎡四房两厅两卫珍藏单位在售，折后均价约3.6万/平，最重要的是，即买即入住。

价优，坪山为深圳价格洼地；

位置好，距离坪山高铁站仅15分钟车程；

大社区，规划建筑面积达百万平方；

临近学校，幼儿园至初中教育问题家门口解决；

双地铁，临近建设中的14号线（坪山站）、16号线（坪山围站）；

约20万平商业，其中约13万平集中式商业、7万平风情商业街；

此外，周边还有大量旧改，升值潜力可期。

以上因素叠加，不失为湾区内刚需置业优选之一。这也就明确了前文提到的，抢占何处资产的问题。

心海城位于坪山比亚迪路与坪环路交汇处，地处坪山中心区扩容范围。周边直径2公里内有坪山候机楼、坪山体育馆、大山陂水库、大万世居、坪山街道办、坪山老市场等。其中大万世居有近300年历史，是全国最大的方形客家围之一。

目前一期少量臻藏133㎡宽景美宅现房发售，即买即住，详情咨询8960 8888

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