原标题：买房必看||这些年我们踩过的户型坑

提起买房，外行看热闹，内行看门道。

但毕竟绝大多数人买房还是刚需，一辈子就几回，不是买房专业户，买起房来就容易 犯怵。

所以小编决定，开一期买房专题，教你买房避雷

血汗钱不白花，开开心心住好房！

今天，先来给大家讲讲 户型

很多人买房只会关注面积和价格，殊不知 户型才是关键。

好的户型住起来舒适、健康、甚至可以促进家庭和谐，而差的户型可以给你增加各种生活困扰。

别不信，下面小编给你一一道来

面宽&进深

首先，户型最重要的两个数据就是“面宽”和“进深”。

“面宽”决定了户型的 采光度

“进深”决定了户型的 保暖性

——买房小知识

知识点，做笔记！

最佳·面宽&进深比

好的户型面宽和进深的比例应该控制在 1-1.5之间，在这个 比例范围内面宽越宽越好。

如果面宽太宽，采光虽然更好了，但是窗户面积增大，不利于保温，冬天回家也要穿秋裤；

而且采光太强，坐在客厅看电视也成了考验眼力的一件事。

如果进深太深，阳光照不进去，在家就可以体验山顶洞人的生活了。

所以选择面宽、进深比在1-1.5之间的是最合适的，既保证采光又保暖。

除了房屋的整体进深、面宽比，各个房间的也有自己适合的面宽，收藏下图，买房的时候对比着看！

对流&通风

除了合理的面宽、进深可以保证房间的保温与采光外，“对流性”也是要关注的一大要点。

在韶关这种空气潮湿、有回南天的地区，保持对流通风可以有效保证房间的干爽，减少霉菌的滋生，有利居家健康。

还有很重要的一点——

很多人喜欢吃“重口味”食物，比如榴莲、螺蛳粉，如果户型不通风，那“美味”可以在家绕梁三日而不去，今天来你家的客人可以敏捷的捕捉到你昨晚吃了什么。

如果户型对流那就不一样了，你正在偷吃螺蛳粉，突然发现老爸老妈已经在楼下，打开门窗，分分钟消灭证据。

而且在亚热带南方，夏天打开门窗，有 清透的穿堂风吹进来，对比空调它不更爽更省电么。

动静&分区

前面说到，好的户型可以有利于 家庭和谐，那么我要说的重点来了 ——“动静分区”

是的，好的户型，功能布局要动静分区。

做笔记！

何为“动”？

客厅、餐厅、厨房，客房一家人活动、聚集的地方为 动

何为“静”？

当然是我们最需要安静也最私密的地方——“卧室”

动静分区，可以有效的避免一家人互相干扰

比如上面那个户型

在客厅看电视的老爸，不会影响在房间睡懒觉的你

溜出卧室上厕所的你不会被客厅的亲戚逮过去聊天

还有！

很重要的一点！

自古家庭的一大难题， 上下两代的生活磨合问题↓↓↓

如果有一间单独分开的老人房，那么——

·喜欢早起的老人不会打扰爱睡懒觉的年轻人；

·喜欢熬夜开黑的年轻人也不会打扰睡眠轻的老人；

完美避开家庭矛盾，促进家庭和谐~

如果有一间和阳台相连的儿童房，那么——

·喜欢闹腾的小朋友，有更多自主玩乐的空间；

·喜欢睡懒觉的家长，减少被“噪音”打扰的困扰；

而动静不分区的房子会怎么样呢？

除了两代人互相影响之外，以上面这个户型为例↑↑↑

·卧室门直对客厅， 隐私性差，在自己的房间也不敢享受乱扔东西的快乐，因为分分钟打开房门就会被眼尖的七姑八姨抓住嘲讽；

·而且睡觉的你也会被客厅嗑瓜子串门的大婶 吵醒；

·想要小孩子在房间 认真做作业更是不可能，本来就好动的小朋友，听到客厅电视剧的声音早就“ 身在曹营心在汉”，思绪飘飞。

所以

好的户型

不仅可以完美减少家庭矛盾

对下一代的教育也有重要影响

？？？

最后

给大家总结一下

1. 进深面宽，比例合理

2. 南北通透，对流通风

3. 动静分区，布局合理

......

好 房 子

小伙伴们

买房

照着上面的要点选

就肯定错不了了

同样的面积，差不多的价格，选对的户型，享受不一样的居家生活~

下期小编再来跟大家唠唠——关于开发商“增值空间”的套路

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