原标题：疫情后楼市即将升温，买房人迎来绝佳买房时机！

前言：

在这次疫情中，不少地方发布了租房客不能返城、租房客不能进入小区等防疫举措，从防疫的角度来说，其目的在于管控人员的流动，防止疫情传播。但这种不合情理的举措，显然也大大挫伤了租房客和漂一族的心理防线，也侧面反映出，在居住的城市，有一套属于自己的房子，是多么重要......

图片源于网络

随着战疫的重心正在逐渐从抗病魔转向促经济，一系列利好房地产的“救市”政策被密集刷屏，一个比一个全面、一个比一个优惠。这一系列措施对于买房人而言，又意味着什么呢？

-央行降息 房贷利率下降-

2月17日，央行发布公告：将开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。 其中，2000亿元1年期中期借贷便利操作，中标利率为3.15%，较前次下降10个基点。

这也意味着，2月20日的LPR（贷款市场报价利率）至少有10个基点的降息空间。如果5年期利率降息10个基点成为现实，对楼市的影响不言而喻。在中长期贷款中，房地产贷款，尤其是个人购房贷款所占比重非常大， 这次下调MLF利率，其实也相当于间接下调了房贷利率。

对于购房者而言，房贷利率下调，将减轻不少负担，无疑是一利好。这一时机，在2008年金融风暴后出现过，在2003年非典之后出现过，也在上波楼市启动之初2015年出现过......

-地方政策出台，助力楼市复苏-

疫情之下，房地产受到严重冲击，全国多地密集发布了支持房地产企业的相关政策，拉响救市警报，想在特殊时期，“扶持”一把楼市。

其中，湖南省政府在2月18日印发了《应对新冠肺炎疫情影响促进企业健康发展的若干政策措施》。政策措施包含加大企业帮扶力度、加大金融支持力度、减轻社保缴费压力、加大税费支持力度、加大财政补贴力度、支持稳岗就业、支持稳外贸稳外资、全力确保物流运输通畅、持续优化生产经营环境、压紧压实工作责任等 十个方面30条政策措施。以支持企业渡过难关，稳定社会预期，促进经济平稳健康发展。这也是在释放买房利好的信号。因此我们有理由相信，接下来楼市即将迎来一轮购房热潮。

-需求仍存，置业良机正当时-

疫情不会改变房地产市场发展阶段和基本面， 房地产刚性需求、改善性需求、重置需求依然还在。这是实情，也是疫情发生后，大家对于现状的理性思考。

值此好时机，投资置业不容错过！

2020年，富兴时代将推出全球都市视野下的22万方城芯品质大宅，敬请期待！

“兴顾问、兴管家”

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