原标题：油价暴跌，为何这次没有再唱衰房价？

是的，危机往往不是按照剧本等你准备好才来，而是一股脑的接踵而至。

就在全球疫情全面扩散之际，国际油价又爆发“超级黑色星期一”，这给全球经济笼上了一层厚厚的阴影。

3月8日，全球累计确诊新冠病毒患者已超过11万例。，中国以外确诊病例达到了近3万例，中国总确诊病例超过8万例。但现有确诊病例不足2万例，每日新增确诊病例已不足40例。

继上周五伦敦原油期货大跌8.5%，至45.98美元/桶后，3月9日亚太时间开盘后，直接跳空大幅低开，最低跌至31.02美元/桶。

这是1991年海湾战争以来从未发生过的事情。

30美元/桶的石油是什么概念，看看下面这张图大家或许会有更直观的了解。

昨晚美股创下 2008 年金融危机以来最大单日跌幅。道琼斯工业指数跌 7.79%、标普 500 跌 7.6%、纳斯达克综合指数跌 7.29%。作为对比，2008 年 9 月 29 日，道指跌 7%、标普跌 8.8%、纳指跌 9.1%。

按照往常来说，油价股市的暴跌，肯定会伴随着唱衰房价的声音，但这一次，为什么却没有或很少？

原因在这！

大疫当前，石油大战硝烟又起，全球金融市场动荡不安，经济和金融危机四伏，而中国政府近三个多月的努力，中国境内与境外病情形势发生逆转，中国成为了全球疫情控制最好的国家，而中国以外成为了疫情高发区。中国正占据着有利局势，正在轻装快速踏上新的发展征程。

而房价的涨幅受诸多方面要素的影响，其中最重要的就是国家的调控政策，经济发展速度，以及城市的发展规划。

我们再来看一下今日的港股股市涨幅前十，其中有四家，是房地产投资，或者与房产市场息息相关的原材料供应商，其中今天午间，SOHO中国股价急速拉升，并在上涨37.58%后暂停交易，停牌时的股价已到4.10港元。。

所以在各方都看好楼市的时候，此时不上车，更待何时？

Q1

房价是否会下跌？

A1：房价不是油价，受国家经济和政策影响更大。官方目前没有出台过任何一个房价下跌的政策，而更多的是说遏制房价快速上涨。是的，从某种角度来说，房价不会下跌，甚至会随着资本的涌入，投资客选择的投资，会迎来一定的涨幅 。

Q2

租房比买房好？

A1：在资金满足的情况下，三十年分期付款，三十年后得到一套房子，这三十年中房价的上涨收益都属于你自己的。如果是租房三十年，每个月交少于房贷的租金，但你三十年后却得不到任何东西，更不用说其中的居住体验，精神层面以及物质追求。

Q3

刚需客需要怎么买房？

A1：按需索求！与房产经纪人仔细沟通，从自己的核心需求出发，你看中交通，就选择交通便利，你看中娱乐，就选择靠近商业地带。按照自己的实际需求和资金情况而定。但记住，越早上车越好。

购买房产，是对当下自己资产最稳妥的投资，也是看好中国国力，对政府卓越领导力和长远发展预期的一次投资。

如何精准快速买到最适合自己的房产？

美联物业以46年大数据的沉淀与积累，通过对全渠道数据的整合，于美联好房中推出业界创新功能【指数选房】，为用户选房的决策提供数据分析。

指数选房的亮点在于阿搜智能选房和美联指数报告。美联物业全国研究中心以46年数据底蕴为基础，总结出10大指数，用户可按购房需求权重顺序，勾选3-5项，搜房小助手阿搜将为您精准推荐房源，并出具美联指数报告。

报告中针对每套房源均有具体分值（100分制），分值越高，房源越优质。专业的数据为用户选房提供了极大的便利和判断标准，促进选房决策。

责任编辑：