原标题：蛋壳公寓扯蛋记

今年，与疫情的战斗成为全国人民共同面临的问题。而在疫情以外，假期延长这也意味着很多房屋不可避免的会出现闲置，房客与房东之间也因此会产生一些经济方面的矛盾。

抗疫特殊时期，考虑到防疫的要求以及由此带来的商场客流量减少，万达、融创、华润置地等在内的各大房企，都不同程度的减免了旗下商业项目商户的租金，长租公寓企业蛋壳也不列外，不同的时蛋壳玩了一手骚操作。

要知道人家华润、融创几家房子都是自己的，国难当头之日，为体现企业担当对旗下商户进行减免租金自然赢得好评。

可蛋壳作为一个二手房东，以疫情为由单方面要求房东免租。这是什么骚操作，中介机构好歹是企业，抵御风浪的能力比小船强很多。拿别人东西做慈善，这种事情不应该由房东提出吗？

大多数是房东都是个体，每月要还贷，家中也有老小，都等着房租还房贷呢。按照蛋壳的逻辑，他们是不是也能要求银行免除他们一个月房贷，饭店免除用餐费用。从此我国直接进入共产主义社会。

按道理来说，免房租是情份，不免房租也不违法，最多也就被人说小气，蛋壳这么做就有点道德绑架的味道了，但非常时期倒也能让人理解。

然而更魔幻的是，蛋壳这边求房东免房租，另一边照常收着租客的房租，这不就扯蛋了嘛。

大灾大难面前各大企业，出于爱心也好，出于营销也罢，都会极力给自己塑造正面形象，蛋壳反而逆向操作慷他人之慨，发自己之财，这是什么骚操作？

是谁想出这么个主意的，我真想给他颁块小奖状。

不光业主一肚子火，租客也是。武汉已经封城，回不去的情况下，蛋壳公寓依旧要求交房租，如果不租了押金一分钱也不退。

一个武汉租客收到蛋壳公寓客户的消息，一开始觉得特别暖心。开头是这样写的：亲爱的蛋壳宝宝您好，这次武汉疫情导致您无法回到自己居住的房屋，这也是国家处于对您安全角度的考虑。

租客以为蛋壳要发挥人家有大爱的精神了。

接着往下看。

“在这期间，您居住房屋的相关费用及相关服务均正常执行，望您谅解。”

一通操作把上下游客户都惊呆了，据说蛋壳公寓这次沟通了7万套房源的房主，只占蛋壳40万套房源总量的 17.5% 。

但要是按每套房子月租 4000 元算的话，蛋壳相当于一下子截留出了 2.8亿的可用现金！这么大的诱惑下，也难怪蛋壳会搞这么个损招了。

除开来自房东和租客的投诉，前段时间多名认证为“蛋壳公寓员工”的账号，在脉脉APP上发布“蛋壳公寓员工1月份工资推迟到3月份发，2月份只发北京市基本工资，并向多数员工通知，因疫情影响严重，节后不用上班。安排部分员工延期到岗，有说法称这其实是变相裁员，甚至以此猜测其称资金链断裂的声音也有。

蛋壳方面立即发表，声明这一说法是谣言，事实如何不得而知，但如今这么一手迷之操作，让人不自觉的往资金链上多想。

最近几年，长租公寓行业状况急转直下，运营商资金链危机频发或陷入盈利困境。最近几年，上海爱公寓、杭州鼎家、北京昊园恒业、上海寓见等企业纷纷遭遇资金链危机。

蛋壳公寓成立于5年前，光是去年前三个季度，蛋壳公寓就亏损了整整 25 个亿，搞得不得不靠今年1月赴美上市来回血！上市之后又遭遇了破发。

或许留职停薪以及要求房东减免租金背后的盈利问题，才是最让蛋壳公寓头疼的难题。

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