原标题:总经理赋能专题课程|从酒店的设计规划&资产管理角度赋能酒店,提升

酒店坪效赋能

GUILFORD CHINA吉尔福德

第77期公开课

《酒店资产赋能&规划赋能专题课程》

课题一:【酒店规划设计vs.赋能运营】

课题二:【从资产管理角度提升酒店运营核心指标】

11月16日-17日(周六、周日)

上海虹桥英迪格酒店

课程前言

中国经过了20多年的高峰酒店建设,事实上酒店的产业也进入了一个调整的阶段。越来越多的酒店业主他们的财务经验变得更为丰富,所以对于酒店的投资回报关注度也越来越高。在这种情况下,酒店集团和酒店业主对于资产管理的要求也越来越迫切。

所谓资产管理,即达到投资回报的最大化,而资产管理的五个环节——投、融、建、管、退,中国的开发商们已经走完了前四步,现在卡在最后一步迟迟无法跨过。成熟的投资者通过市场调研,判断项目的最佳定位是什么,在此基础上进行业绩预测。通过与管理公司的合作模式锁定收益,最后以市场接受的资本化率倒推这个酒店的投资。

本期吉尔福德诚意为你组合了酒店资产管理专家罗冰清女士和规划设计大咖郝玉鸿老师,第一天课程将由郝老师的哲学问题开启:酒店为何而建?酒店是什么?酒店为谁而建?... 这些问题或许你已经有明确的答案,那就请带着答案来听,或许你会从老师或同学口中有不同的发现。从探索这些问题出发,郝老师将带领大家走进你看得见的和看不见的酒店,探索酒店设计坪效、赋能酒店运营。

第二天罗冰清讲师的课程主要围绕资产管理全生命周期介绍,对标管理对酒店资产提升的重要性,从资产管理看酒店坪效,从资产管理看酒店人效以及从资产管理角度看餐饮收益管理 五个方面来解读酒店资产管理中所遇到的挑战与机遇,并结合当下酒店业最前沿的案例研究,深入浅出地阐释酒店资产管理中的理论和应用。

两天一夜,16个小时连续烧脑!

课程对象

如果你是以下人群,就来吧

酒店板块:酒店集团运营总裁/总经理、酒店投资人、酒店总经理;

业主板块:房地产公司董事长,总经理、业主投资人、业主项目经理、业主代表;

酒店投资人加盟商

其他:对酒店投资管理感兴趣的同仁、院校学者及其他爱好学习,热心酒店行业的您;

导师介绍及课程大纲

精彩内容抢先看

2019年11月16日(周六)

《酒店规划设计vs.赋能运营》

讲师:郝玉鸿 Thomas Hao

新加坡吉尔福德特聘讲师

世茂喜达酒店集团技术服务副总裁

亚太酒店设计师协会(APHDA) 专家委员 /酒店设计高研班 讲师。酒店建筑规划、设计及管理专业;逾 27 年酒店设计、规划及管理相关经验;曾服务万豪、四季、丽緻、温德 姆等国际酒店集团,并于2011至2016年,任职万达酒店集团,主持技术 服务( DTS)的创始工作。

期间负责项目遍及大中华区及亚洲、澳洲、北美洲、欧洲、大洋洲 等,参与及开业运行接近 300 个酒店及综合体项目。对于酒店全週期的 设计规划、工程管理、及酒店营运管理,具有丰富经验及心得。

郝先生毕业于比利时天主教鲁汶大学( K. U. Leuven ) 建筑, 都市设计 及规划系 ( Architectuur, Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening ),比利时及欧盟建筑师;在学期间以优等成绩( Cum Laude )获得硕士后硕士学位。

【课程大纲】

一. 发现酒店

1.为何而建?

2.酒店是?

3.酒店为谁而建?

4.谁来管理酒店?

5.酒店管理模型?

6.前场与后场?

7.酒店空间架构解析

8.酒店经典案列解析

二.发现酒店的产业链

1.酒店的产业链模型

2.酒店设计团队

3.酒店业主团队

4.酒店管理团队

5.酒店供应商团队

6.其他服务团队

7.专业整合团队

三.发现酒店设计标准

1.国家标准

2.酒店设计专项规范

3.设施设备计划

4.酒店设计任务书

5.中国酒店行业标准

6.美国酒店行业标准

7.酒店管理公司品牌标准

8.酒店管理公司设计标准

四.发现酒店设计原理

1.规划前的计划

2.设计前的规划

3.高度的专业性

4.跨界的专业性

5.理性思考与感性表达

6.酒店前场设计说明

7.酒店后场设计解析

8.酒店规划设计关键指标

9.酒店面积规划书介绍

五.发现酒店设计误区

1.专业性不足

2.酒店团队的缺位

3.缺少对运营的思考

4.失去控制的成本

5.初期成本 vs. 生命周期成本

6.什么是Capex?

7.空间布局的迷思

8.被遗忘的机电设备

六.发现酒店设计效率

1.酒店设计与坪效

2.空间系统优化

3.机电系统优化

4.酒店的智能化

5.组织流线的逻辑

6.分母做小;分子做大

7.运营数据 vs. 酒店设计

七.发现样板房

1.为什么样板房重要

2.怎么做样板房才有用

3.分解说明--电梯间及走廊

4.分解说明--玄关及衣柜

5.分解说明--卫生间组织流线的逻辑

6.分解说明--居室及卧室

7.分解说明--家具及五金

8.分解说明--照明

9.滴水不漏的样板房检查清单

八.发现你自己

1.不间断的学习

2.不终止的追求

3.对趋势的敏感

4.对信息的解读

5.对自己的责任

6.对社会的反馈

7.对专业的承诺

2019年11月17日(周日)

09:00-17:00

《从资产管理角度提升酒店运营核心指标》

讲师:罗冰清

新加坡吉尔福德特聘讲师

PLUS澎润咨询创始人兼CEO

罗冰清女士拥有逾15年酒店及旅游专业咨询服务经验,深耕于酒店开发战略、投资分析、筹备开业、运营顾问、改造提升、酒店估价、管理合同谈判等全生命周期的酒店资产管理服务,并引领众多区域性的旅游整体定位和策划项目。创立PLUS澎润之前,她曾担任美国浩华酒店顾问公司大中华区副董事。

罗冰清女士毕业于北京大学,并获得国际关系及经济学双学士学位,同时也是美国康奈尔大学酒店收益管理认证专家,HAMA中国酒店资产经理人协会会员,以及PAMS首届中国酒店资产管理认证专家,目前于香港理工大学攻读酒店及旅游管理硕士。

【课程大纲】

一. 资产管理全生命周期介绍

1.酒店资产管理的发展历史, 目标, 和意义

2.中国酒店投资回报现状和困境

3.酒店资产管理的核心业务范围:运营监督和投资管理

4.资产管理周期与资产管理计划的制定

二. 对标管理对酒店资产提升的重要性

1.对标管理于酒店运营指标提升的意义和作用

2.对标管理的两种方法:比较分析和差异分析法

3.收入和支出标杆管理工具

三. 从资产管理视角看坪效

1.不同城市和酒店级别的坪效业绩对比

2.酒店和各类地产业坪效业绩对比

3.如何利用商业思维及互联网思维活化酒店空间利用

4.跨界共赢:酒店坪效提升契机的案例分享

四. 从资产管理角度看人效

1.衡量人力资源价值的指数介绍(人工效率,人工成本率,劳动生产力)

2.不同城市和酒店级别的人力资源指数对比研究

3.目前酒店人力资源面临的挑战和困境

4.未来酒店如何有效提高人工效率并控制成本率从而提高酒店内在资产价值

5.“员工也是上帝”:酒店人力资源管理案例研究

五. 从资产管理角度看餐饮收益管理

1.当下酒店餐饮存在的普遍问题和挑战

2.以资产管理视角解读酒店餐饮设施的KPIs

3.如何通过KPIs 分析并评判酒店餐饮设施的表现

4.互联网思维下的餐饮运营:酒店餐饮案例研究

报名费用

早起的鸟儿有虫吃

课程价格:4800元/人

优惠政策:

3人组团价格:4500元/人

5人组团价格:4200元/人

5人以上团队报名或者与吉尔福德其他任何课程联报可咨询培训顾问;

精品小班教学,人数20-30人左右!

11月10日之前报名享受

早鸟价 4200元/人

备注:以上培训费用已包含培训费、资料费、茶歇4次、自助午餐 / 桌餐2次、1次商务晚餐。

住宿由学员自行安排,可联系吉尔福德工作人员获得培训所在地酒店(上海虹桥英迪格酒店(暂定)的协议价格(上海虹桥英迪格酒店800元/间/夜,含早)

报名方式

手机号联系随叫随到

400 0578 055(400全国免费)

021-61107508(办公室座机)

工作日 09:00-18:00

工作人员个人微信 (24小时在线)

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    原标题:氧生福地 玩美北湖(中)——永春梯田里的美与鲜一觉醒来,因为大家太爱“美”照,在柳毅山庄去寻找龙女而错过了早餐时间。近十点,向导坏坏还是带着饥肠辘辘的我们去吃郴州最富有盛名的“鱼头粉”。说这是“十二分推荐”,到郴州必吃的美食之一。 哇塞!那个味美香甜…...

    2024/3/29 18:06:57
  19. 氧生福地 玩美北湖(下)——奔跑吧骚年!

    原标题:氧生福地 玩美北湖(下)——奔跑吧骚年!让我们红尘做伴 活得潇潇洒洒 策马奔腾共享人世繁华 对酒当歌唱出心中喜悦 轰轰烈烈把握青春年华 让我们红尘做伴 活得潇潇洒洒 策马奔腾共享人世繁华 对酒当歌唱出心中喜悦 轰轰烈烈把握青春年华 啊……啊……啊 两…...

    2024/3/29 17:27:19
  20. 扒开伪装医用面膜,翻六倍价格宰客,小姐姐注意了!

    原标题:扒开伪装医用面膜,翻六倍价格宰客,小姐姐注意了!扒开伪装医用面膜,翻六倍价格宰客!当行业里的某一品项火爆了,就会有很多商家蹭热度,装逼忽悠,最近火爆朋友圈的医用面膜,被沾上了污点,到底怎么回事呢? “比普通面膜安全、效果好!痘痘、痘印、敏感肌都能用…...

    2024/3/29 18:06:36
  21. 「发现」铁皮石斛仙草之神奇功效用于医用面膜

    原标题:「发现」铁皮石斛仙草之神奇功效用于医用面膜丽彦妆铁皮石斛医用面膜|石斛多糖无菌修护补水贴19大优势: 1、铁皮石斛:自唐宋以来,一直被列为皇室贡品,铁皮石斛生于海拔1600米的悬崖峭壁之上,繁殖力差,产量极低,所以古代仅供皇室、贵族享用 2、铁皮石斛自古民间…...

    2024/3/29 18:06:22
  22. 丽彦妆\医用面膜\冷敷贴轻奢医学护肤引导者

    原标题:丽彦妆\医用面膜\冷敷贴轻奢医学护肤引导者【公司简介】 广州华彬企业隶属香港华彬集团有限公司,专注美业21年,其旗下品牌: 「圣茵美」私密荷尔蒙抗衰,产后修复 「圣仪轩」私密荷尔蒙抗衰,产后修复 「花茵莳」私密荷尔蒙抗衰,产后修复 「丽彦妆」专注医学护…...

    2024/3/28 18:26:34
  23. 广州械字号面膜生产厂家OEM/ODM4项须知!

    原标题:广州械字号面膜生产厂家OEM/ODM4项须知!广州械字号面膜生产厂家OEM/ODM流程及注意事项解读: 械字号医用面膜,其实在我国并没有严格的定义,通常我们说的医美面膜指的应该是一种「医用敷料」,也就是说,医用面膜其实算作「医疗器械」的一种,又称「医用冷敷贴」。 …...

    2024/3/29 18:06:01
  24. 械字号医用眼膜缓解用眼过度到底有无作用?

    原标题:械字号医用眼膜缓解用眼过度到底有无作用?医用眼膜/械字号眼膜/医用冷敷眼贴 凝胶层为亲水高分子材料,含70%以上的水分。体表皮肤温度传导到本产品的凝胶层,热量被凝胶内水分子吸收,通过水分的蒸发带走大量的热量,可迅速地降低体表皮肤局部温度,减轻局部皮肤的灼…...

    2024/3/28 20:09:10
  25. 配置失败还原请勿关闭计算机,电脑开机屏幕上面显示,配置失败还原更改 请勿关闭计算机 开不了机 这个问题怎么办...

    解析如下&#xff1a;1、长按电脑电源键直至关机&#xff0c;然后再按一次电源健重启电脑&#xff0c;按F8健进入安全模式2、安全模式下进入Windows系统桌面后&#xff0c;按住“winR”打开运行窗口&#xff0c;输入“services.msc”打开服务设置3、在服务界面&#xff0c;选中…...

    2022/11/19 21:17:18
  26. 错误使用 reshape要执行 RESHAPE,请勿更改元素数目。

    %读入6幅图像&#xff08;每一幅图像的大小是564*564&#xff09; f1 imread(WashingtonDC_Band1_564.tif); subplot(3,2,1),imshow(f1); f2 imread(WashingtonDC_Band2_564.tif); subplot(3,2,2),imshow(f2); f3 imread(WashingtonDC_Band3_564.tif); subplot(3,2,3),imsho…...

    2022/11/19 21:17:16
  27. 配置 已完成 请勿关闭计算机,win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机...

    win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机”问题的解决方法在win7系统关机时如果有升级系统的或者其他需要会直接进入一个 等待界面&#xff0c;在等待界面中我们需要等待操作结束才能关机&#xff0c;虽然这比较麻烦&#xff0c;但是对系统进行配置和升级…...

    2022/11/19 21:17:15
  28. 台式电脑显示配置100%请勿关闭计算机,“准备配置windows 请勿关闭计算机”的解决方法...

    有不少用户在重装Win7系统或更新系统后会遇到“准备配置windows&#xff0c;请勿关闭计算机”的提示&#xff0c;要过很久才能进入系统&#xff0c;有的用户甚至几个小时也无法进入&#xff0c;下面就教大家这个问题的解决方法。第一种方法&#xff1a;我们首先在左下角的“开始…...

    2022/11/19 21:17:14
  29. win7 正在配置 请勿关闭计算机,怎么办Win7开机显示正在配置Windows Update请勿关机...

    置信有很多用户都跟小编一样遇到过这样的问题&#xff0c;电脑时发现开机屏幕显现“正在配置Windows Update&#xff0c;请勿关机”(如下图所示)&#xff0c;而且还需求等大约5分钟才干进入系统。这是怎样回事呢&#xff1f;一切都是正常操作的&#xff0c;为什么开时机呈现“正…...

    2022/11/19 21:17:13
  30. 准备配置windows 请勿关闭计算机 蓝屏,Win7开机总是出现提示“配置Windows请勿关机”...

    Win7系统开机启动时总是出现“配置Windows请勿关机”的提示&#xff0c;没过几秒后电脑自动重启&#xff0c;每次开机都这样无法进入系统&#xff0c;此时碰到这种现象的用户就可以使用以下5种方法解决问题。方法一&#xff1a;开机按下F8&#xff0c;在出现的Windows高级启动选…...

    2022/11/19 21:17:12
  31. 准备windows请勿关闭计算机要多久,windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机怎么办...

    有不少windows10系统用户反映说碰到这样一个情况&#xff0c;就是电脑提示正在准备windows请勿关闭计算机&#xff0c;碰到这样的问题该怎么解决呢&#xff0c;现在小编就给大家分享一下windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机的具体第一种方法&#xff1a;1、2、依次…...

    2022/11/19 21:17:11
  32. 配置 已完成 请勿关闭计算机,win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机”的解决方法...

    今天和大家分享一下win7系统重装了Win7旗舰版系统后&#xff0c;每次关机的时候桌面上都会显示一个“配置Windows Update的界面&#xff0c;提示请勿关闭计算机”&#xff0c;每次停留好几分钟才能正常关机&#xff0c;导致什么情况引起的呢&#xff1f;出现配置Windows Update…...

    2022/11/19 21:17:10
  33. 电脑桌面一直是清理请关闭计算机,windows7一直卡在清理 请勿关闭计算机-win7清理请勿关机,win7配置更新35%不动...

    只能是等着&#xff0c;别无他法。说是卡着如果你看硬盘灯应该在读写。如果从 Win 10 无法正常回滚&#xff0c;只能是考虑备份数据后重装系统了。解决来方案一&#xff1a;管理员运行cmd&#xff1a;net stop WuAuServcd %windir%ren SoftwareDistribution SDoldnet start WuA…...

    2022/11/19 21:17:09
  34. 计算机配置更新不起,电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办?

    原标题&#xff1a;电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办&#xff1f;win7系统中在开机与关闭的时候总是显示“配置windows update请勿关闭计算机”相信有不少朋友都曾遇到过一次两次还能忍但经常遇到就叫人感到心烦了遇到这种问题怎么办呢&#xff1f;一般的方…...

    2022/11/19 21:17:08
  35. 计算机正在配置无法关机,关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ,然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机...

    关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 &#xff0c;然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容&#xff0c;让我们赶快一起来看一下吧&#xff01;关机提示 windows7 正在配…...

    2022/11/19 21:17:05
  36. 钉钉提示请勿通过开发者调试模式_钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用...

    钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用 更新时间:2020-04-20 22:24:19 浏览次数:729次 区域: 南阳 > 卧龙 列举网提醒您:为保障您的权益,请不要提前支付任何费用! 虚拟位置外设器!!轨迹模拟&虚拟位置外设神器 专业用于:钉钉,外勤365,红圈通,企业微信和…...

    2022/11/19 21:17:05
  37. 配置失败还原请勿关闭计算机怎么办,win7系统出现“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”,长时间没反应,无法进入系统的解决方案...

    前几天班里有位学生电脑(windows 7系统)出问题了&#xff0c;具体表现是开机时一直停留在“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”这个界面&#xff0c;长时间没反应&#xff0c;无法进入系统。这个问题原来帮其他同学也解决过&#xff0c;网上搜了不少资料&#x…...

    2022/11/19 21:17:04
  38. 一个电脑无法关闭计算机你应该怎么办,电脑显示“清理请勿关闭计算机”怎么办?...

    本文为你提供了3个有效解决电脑显示“清理请勿关闭计算机”问题的方法&#xff0c;并在最后教给你1种保护系统安全的好方法&#xff0c;一起来看看&#xff01;电脑出现“清理请勿关闭计算机”在Windows 7(SP1)和Windows Server 2008 R2 SP1中&#xff0c;添加了1个新功能在“磁…...

    2022/11/19 21:17:03
  39. 请勿关闭计算机还原更改要多久,电脑显示:配置windows更新失败,正在还原更改,请勿关闭计算机怎么办...

    许多用户在长期不使用电脑的时候&#xff0c;开启电脑发现电脑显示&#xff1a;配置windows更新失败&#xff0c;正在还原更改&#xff0c;请勿关闭计算机。。.这要怎么办呢&#xff1f;下面小编就带着大家一起看看吧&#xff01;如果能够正常进入系统&#xff0c;建议您暂时移…...

    2022/11/19 21:17:02
  40. 还原更改请勿关闭计算机 要多久,配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机,电脑开机后一直显示以...

    配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#xff0c;电脑开机后一直显示以以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容&#xff0c;让我们赶快一起来看一下吧&#xff01;配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#x…...

    2022/11/19 21:17:01
  41. 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...

    不知道大家有没有遇到过这样的一个问题&#xff0c;就是我们的win7系统在关机的时候&#xff0c;总是喜欢显示“准备配置windows&#xff0c;请勿关机”这样的一个页面&#xff0c;没有什么大碍&#xff0c;但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机&#xff0c;非常…...

    2022/11/19 21:17:00
  42. 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...

    当电脑出现正在准备配置windows请勿关闭计算机时&#xff0c;一般是您正对windows进行升级&#xff0c;但是这个要是长时间没有反应&#xff0c;我们不能再傻等下去了。可能是电脑出了别的问题了&#xff0c;来看看教程的说法。正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了方法一…...

    2022/11/19 21:16:59
  43. 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机...

    我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况&#xff0c;当我们打开电脑之后&#xff0c;发现一直停留在一个界面&#xff1a;“配置Windows Update失败&#xff0c;还原更改请勿关闭计算机”&#xff0c;等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢&#xff0…...

    2022/11/19 21:16:58
  44. 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”

    Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...

    2022/11/19 21:16:57