原标题：楼市上涨15年，达国际极限值，投资者何去何从？

今天想跟大家聊一聊80年代的经济，80年代的时候，“万元户”相信是贯彻80年代所有的人的一个理念，当时的一万元相当于现在的1个亿，当时的万元户比现在的亿元户过得都还要潇洒，物价在上涨人民币在贬值，人们面对着钱越来越不值钱的，而消费越来越高的情景下，该何去何从？

近期人民币的不断下跌牵动着投资者的心，自10月上旬至11月上旬短短的四周时间里，从6.7元大关一路暴跌至6.8，看似宏观经济，实际上是与每个人的生活是息息相关的，不少朋友最关注的问题之一就是人民币的贬值会影响到房价吗？

答案是肯定的，关键就要看能否引发通货膨胀了，如果通胀率超过10%的话，那么房产就会出现很多断供，银行被迫回收房产后，一般将以50%的价格拍卖处理，因此房价可能会大跌。

另外，楼市上涨周期已达15年，达到了国际上楼市上涨期的极限值，有钱的人都在纷纷卖房，没钱的人都在买房，但是决定力量始终都是握在有钱人的手里的。

最重要的是，在人民币逐渐贬值的预期下，巨量资本外流将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，仅从外汇占款的角度而言，人民币的流动性是缩减的，这与05年以来的人民币升值吸引巨量资本流入的中国相反，那个时候因为外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，后来成为楼市上涨的主要推手。

在人民币对外升值时，对内贬值的主要表现在人民币对楼价的贬值上，中国现在最应该避免的是人民币继续硬挺高位，等到迫不得已时已被贬值，结果出现了严重的输入性膨胀，人民币大跌，而楼市暴跌。

为了应付人民币的贬值许多人选择了买房保值，因此房价才会上涨，从全球各地的情况来看，无非都把房子当成了一种保值的产品，其实房价大涨大跌都不是什么好事，老百姓真正希望的是不在为买房操心，过上安稳的日子，但是话又说回来了，炒房也无非是为了投资，但是还是要建议大家如果真的是因为投资而去炒房，还是赶紧收手吧，毕竟赚钱的方式还有很多。

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