原标题：房地产销售技巧：卖高层不得不知道这五点

买房和卖房有时候 是相通的，你多也解一些，站在客户角度去考虑问题。处处为他着想。世界是没有绝对的优势，也没有绝对的劣势。只要你用心，总能让你的客户满意。

高涨的房价，良多小区房更一栋接一栋并且越来越高，二三十层都很正常的了。不要感受楼房越高越好，但若是选不好也会带给你不少费事。

1、电梯质量

若是你的房子在10层以上，那么你必定不会想着爬楼梯吧，那么电梯质量首先是最要关注的，现实了局如今电梯事情也不少，假设若是偶尔来个故障，给居民带来安然问题更不好。

通常来讲，如今20层以上都市至少有三部电梯，并且它们都是24小时运转的，固然要有专门的货梯那样就加倍安然了。电梯虽然很重要，但也不能把楼梯的搜检忽略掉，买房时以及入住后，要按期不雅观不雅观察地点楼层是否堆放过多杂物，要确保楼道通畅。

2、水电供给

良多时辰高层居民都市有断水的困扰。所以在买房的时辰必定要体味楼顶是否有水箱，由于这是高楼层所必备的，通常运作机制是先将水抽到顶层再向下供水的，如许就确保高层居民的用水。

3、物业办理

不要觉得你住的高，响马就不会帮衬你的家了，假设若是你家的物业不给力的话。偶尔辰一些不担任任的物业，由于楼层其实太高，本身爱好偷懒就不会巡逻高楼层，所以在买房时必定要体味好物业的程度。

4、楼间距

良多人都想在高层楼房上远望远方，并且也凉快，视野也坦荡。不外要晓得，如今的开发商通常爱好把楼层之间的密度大大缩小，影响你的视野。所以在你购房的时辰必定要实地调查一番，然后详细体味情形，看本身地点地方的旁边是否还会加建楼房。

5、楼层选择

越高的楼层越好？固然不是了，这也是有门道的。一样平常来讲，8至20层的采光都很好，假设楼盘旁边有风光，就可以买得高一些，若是21层以上视野更好，若是相对楼层密度小，采光就不好。但要对付家中有老年人的家庭，最好选在15层以下的楼层最好。

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