原标题：双猛料！哈工程青岛校区开建！海大西海岸校区也有最新进展！

【猛料一】青岛早报讯 10月30日，记者从西海岸新区高校引建办公室获悉，哈尔滨工程大学青岛创新发展基地（青岛校区）一期项目正式开工建设。该项目位于西海岸新区古镇口军民融合创新区（东方时尚中心南侧），项目总占地约2000亩，总投资约70亿元，一期项目建设投资约19亿元，建筑面积约30.4万平方米，计划到2019年校园建设达到招收和培养研究生的办学条件和生活条件，到2021年学生规模力争达到10000人，其中研究生规模力争达到4000人。最终校区全日制在校生达到20000人左右，继续教育学生规模达5000人左右。

哈尔滨工程大学青岛创新发展基地（青岛校区）项目北起龙门顶路（规划路）、南至桃林路（规划路）、西起山川路、东至海军路。项目一期建设包括教学及行政用房、实验楼、科研用房、学生宿舍、食堂、国际交流中心、智慧校园、绿化景观工程、人防工程等相关设施。校园建设结合“西侧临山，东面观海”的周边环境，将山景、海景融入校园基地内，形成“融山纳海”的生态景观格局。为打造研究型、创新型校园，规划在三沙路东西两翼各布置三到四个学院群，并将与其学生人数对应的宿舍、公共教学实验、服务设施邻近布置，实现“学宿对应”。在多元复合的功能布局上，将教学科研、生活和运动适度混合，形成东西区品字形布局。

【猛料二】海洋大学官微讯 自2018年7月，教育部批复同意中国海洋大学建设海洋科教创新园区（西海岸校区）以来，中国海洋大学西海岸校区建设扎实推进。

▲中国海洋大学西海岸校区总体规划图

西海岸校区位于古镇口军民融合创新区大学城内（东方时尚中心南侧），占地2800余亩，规划总建筑面积约180万平方米，建筑容积率约为0.8，定位于支撑学校海洋科技创新转化的滨海实验基地和海上试验场、服务产业发展的工程技术学科集成释放区、服务于海洋战略对策研究的人文社会学科协同创新基地、军民融合发展的创新示范区、多方共建共管共享的海洋科教体制机制创新示范基地。

根据此前公布的规划，海大西海岸校区规划到2020年，校园建设达到招收和培养研究生、开展科研的办学条件和生活条件，在校生规模达到1000人以上；2021年，初步完成校区一期基本建设，规模不低于30万平方米，在校生规模达到 5500人；2025年，初步实现校区运行常态化，在校生总体规模 20000人，教职工 2000人。

西海岸校区修建性详细规划通过西海岸新区城乡规划委员会办公会审批。2018年10月20日，西海岸新区城乡规划委员会办公会审议并原则通过了中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）修建性详细规划。

与会人员就修详规与控规大纲编制对接、交通影响评价分析、节能设计、合理使用开发海域等方面提出了要求和建议。西海岸新区区委常委、常务副区长解宏劲就土地、市政配套、进一步完善修详规等提出要求。下一步，修详规将提交西海岸新区城乡规划委员会审批通过。

西海岸校区一期工程（设计）招标工作基本完成。经学校与西海岸新区建筑工务局对招标文件进行多轮协商和修改完善，2018年9月14日，青岛西海岸新区公共资源交易中心发布了西海岸校区建筑工程设计（两个标段）、市政工程设计、人防工程设计等共四个标段的招标公告，将于11月完成全部设计招标工作。截至目前，已经完成了前三个标段的招标工作。

学校积极争取各种资源用于西海岸校区建设。申请国拨资金用于西海岸校区计算机、电子信息楼建设，目前两个楼的项目建议书已上报教育部。与此同时，学校已向教育部申请调整“十三五”基本建设规划，将西海岸校区有关项目列入“十三五”基本建设规划项目库中。

下一步，西海岸校区建设重点进行单体功能布局与设计，配合西海岸新区完成施工图设计、审查以及施工和监理招标等工作，争取早日开工建设。同时，推进国拨项目和自筹资金项目的有序进行。

青岛西海岸“高校朋友圈”不断壮大！

目前，西海岸新区高校林立

新区内有中国石油大学（华东）

山东科技大学，青岛理工大学

北影分校青岛创意媒体学院等多所高校

除了中国海洋大学西海岸校区、哈工程大学青岛校区

新区的高校“朋友圈”还将不断扩容

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新区将持续引进

国内外优质高等教育资源，

为推动高质量发展提供人才和智力支撑。

进入11月，西海岸是秋意正浓，晴空万里，位于西海岸新区的古镇口军民融合创新区喜事连连。近日， 青岛古镇口技术装备保障联盟 正式成立，此联盟是古镇口融合区深入落实军民融合国家战略、推进技术装备靠前保障，体制机制创新的积极尝试。

▲中科院青岛科教园效果图（在建）

▲青岛古镇口军工产业园效果图（在建）

此外，青岛军民融合发展集团与潍坊银行签署军民融合战略合作协议。根据协议， 潍坊银行青岛分行将为青岛军民融合发展集团提供20亿元的融资授信额度 ，用于支持新区军民融合深度发展。

青岛古镇口军民融合创新区，是全国首批国家级军民融合创新示范区 ，围绕建设大国母港，以部队需求为牵引，推进体制机制创新，促进军地信息互通，资源共享，培育发展军民融合产业，建立寓军于民的保障体系，促进国防建设和经济建设深度融合、协调发展，为推动我国军民融合深度发展发挥示范作用。

▲东方时尚中心总体规划图

东方时尚中心二期·尚合

精妆LOFT样板间·持续开放中

尚合42#楼「星模公寓」载誉加推

七大价值尊享

即刻与科研院所、大学高校为邻

价值一：政策红利

军民融合发展既是国家战略，又是强军之策，是实现发展和安全兼顾、富国和强军统一的必由之路。 西海岸新区 是19个国家级新区中 唯一 被赋予建设“军民融合创新示范区 ”的新区 ，加快建设古镇口军民融合创新区意义重大。

作为 全国首批军民融合创新示范区 ，发展的前景是巨大的，像影视、会展、文旅、餐饮、娱乐等这些行业，不用说放在全国，就是放在青岛区域内都是同质化特别严重的行业。 而”军民融合“的特殊定位，在全国来讲都是绝对的优势 ，因为它的 主导权在国家层面，政策红利大于一切 ！

▲大珠山风景区实拍图

价值二：客流之大

投资8亿元，占地13.5万平米的大学城体育中心已落户东方时尚中心南侧 。作为十万师生规模大学城内 唯一的创意产业园区LOFT公寓 ，雄踞古镇口交通核心，辐射周边未来逾17万常住居民及10万师生、500万人次/年旅游和会展人流！

▲海军公园实拍图

价值三：交通便利

周边交通出行便利，融合路贯穿项目南接大学城和体育中心，北通滨海大道，东临海军路，与海军公园和西海岸中央公园一路之隔，西临城市交通大动脉—三沙路。预计年底通车的地铁13号线在项目西北方向设有大珠山站点，远期规划中的地铁23号线连通大学城，在项目西侧设有站点。

▲青岛海军中学（启德实验学校）效果图

价值四：一站式教育

从小学到大学，拥有10万师生教育圈，一站式全方位教育：海军小学（已使用）、海军中学暨启德十二年制实验学校（2019年招生），青岛港湾学院，青岛军民融合学院，哈尔滨工程大学青岛校区，青岛滨海学院珠山校区，中国海洋大学西海岸校区，中科院青岛科教园，中国国防大学青岛军民融合研究院等，属于真正意义上的学府公寓！

▲时尚大道规划效果图

价值五：周边无对手

项目二、三期将自建15万方的中国首条全体验·智慧型·数据化时尚大道，古镇口区域内唯一体验型商业综合体，商业繁华里，新财富圈层。 除此之外，二期目前正与国家艺术基金管理中心、中潜国际潜水中心等国内、国际知名机构洽谈合作。

▲西海岸中央公园规划效果图

价值六：景观资源丰富

项目旁占地5000亩的西海岸中央公园，建成后或将成为亚洲最大、世界第三的城市中心公园，以及项目西侧有国家4A级风景区大珠山，一路之隔的全国首个海军公园，石门寺，琅琊台风景区，隔海相望的北方第一高岛——灵山岛等，属于有氧生态+人文荟萃的景观公寓。

▲东方时尚中心·尚合公寓及底商效果图

价值七：旅游配套加持

国际知名奢侈品牌—托尼洛·兰博基尼酒店、高端女子艺术精品酒店、千宿等已经入驻；项目还将自建军港之恋滨海公园、时尚艺术展示中心、时尚秀场、海洋时尚科技岛、时尚大道主题广场等旅游休闲及产业服务配套！后期旅游休闲、产业展销蓬勃发展带来的短租及长租需求非常巨大！

▲东方时尚中心·尚合公寓样板间实拍图

价值八：一层投入=双层享受+双气入户

尚合公寓分LOFT和平层户型，LOFT户型4.7米高挑空，买一层可享双层，实现高利用率，空间灵动多变，可实现办公、自住、租赁、旅居等多元功能！

LOFT户型主力面积约48-52㎡，面宽约4.8-5米，进深6.3-6.6米左右，大面宽、短进深使得观景效果更好，采光、通风更充足！

公寓采用三玻两腔的Low-e玻璃门窗，与普通玻璃相比，具有优异的隔热效果和良好的透光性。 并且公寓全部 市政供暖入户 ，独创性 全明厨房设计 ， 真正实现天然气入户 ！

PS：1.本文章主推项目推广名为“东方时尚中心二期”，开发公司为：“青岛秀坤开发建设有限公司”，商品房预售证：青房注字（青黄18）第090号；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6.文中部分图片来源自青岛早报、青岛西海岸发布等网络，如有涉及版权问题，请联系我们删除；7.本资料所发布的内容有效期至2018年11月14日，敬请留意最新资料；8.本宣传资料对其具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

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