原标题：第一次买房的90后襄阳人，这些问题你一定要注意

买房是人生中一件大事，对整个家庭和人生的发展都有重要影响。尤其对于初入社会或者已经成家立业正在成为社会中坚力量的90后来说，第一次置业都显得尤为重要。那么第一次买房要注意哪些问题呢？

对于首次置业的朋友，下面几点不得不看：

明确购房需求

做好置业规划

首次置业，都想买到又便宜、位置又好、质量又过硬的房子。

要结婚了，需要一套婚房；

还没有女朋友，需要买一套房来增加谈婚论嫁的资本；

小孩快要上小学了，迫切需要一套学区房；

父母一起住，需要一套配套齐全，购物方便的房子等等。

买房前要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，做一个理性和有规划的计划是重要前提。

清楚首付要交多少钱

大致确定了意向的楼盘和房源，接下来就要了解清楚首付需要多少钱。

正常的首付是按照总价的30%，据悉，目前在襄阳部分楼盘首付可以低至25%。除了正常的首付款，还可能需要交纳房屋维修资金和燃气报装费等费用，少则几千，多则一两万。

所以，在和置业顾问算价格表时，一定要问清楚需要交那些费用，哪些费用必须交，哪些费用可以延期交，如何交等。了解清楚，才能做足准备，有备无患。

贷款方式很重要 避免当房奴

清楚正常的首付费用后，购房者就会走按揭流程了。

但是，有些客户觉得自己的首付款多，想多交一些首付款，或者选择较短的贷款年限，这样可以减少利息的支出。

有专家指出，买房还贷时，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，原则上，每月供房所用一般不超过月总收入的40%，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。

因为买房后，紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这笔费用少则数万元，多则十多万元，也是一笔很大的开支费用。

所以，合理的方式是切忌将所有存款都用于购房，至少应保留1/3的存款。

下面，小编为大家推荐几处适合首次置业的楼盘，不光要考虑价格便宜，地段、交通、安全、价格等实用性因素更应该综合考虑：

恒大御府

推荐理由：

1、中国房地产龙头房企，五星级直属金碧物业管理，安全放心。

2、精装房，拎包入住，减少时间成本，更适合工作繁忙的90后。

3、四十二中、五中学区房，紧挨麦德龙、红星美凯龙、天贸城商圈。

销售进度：样板间、营销中心开放，预计2.10盛大开盘

项目地址：襄阳市高新区樊魏路（人民检察院对面）

项目电话：400-890-1122-21800

汉水华城

推荐理由：

1、配套华城百汇商场，毗邻沃尔玛、武商、泛悦mall商圈，娱乐购物更加便捷。

2、位于长虹路主干道，上学、工作交通便利。

3、户型多样、单身公寓，家庭合住皆可选择，性价比更高。

销售进度：住宅建筑面积约115-143平米，公寓建筑面积约38-70平，均价约9000元/㎡。

项目地址：人民西路与长虹路交汇处（沃尔玛旁）

项目电话：400-890-1122转21602

绿地中央广场

推荐理由：

1、户型多样、单身公寓，首付低，家庭合住皆可选择，性价比更高。

2、配套绿地缤纷城商场，五中学区房，紧挨万达商圈。

3、精装房，拎包入住，减少时间成本，更适合工作繁忙的90后。

销售进度：理想城5期建面约120-150㎡全装新品，8500元/㎡起，铂悦公馆建面约43-53㎡全装准现房，首付15万起。

项目地址：中原西路与内环路交汇处

咨询热线：400-890-1122转21509

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