原标题：年前购房的好处，6大理由让你无法拒绝！

俗话说，“年前不买房，一年又白忙”！小阳分享下年前买房有哪些好处？春节前各地的楼市的买方市场确实处于淡季，购房需求量明显变小，购房的选择性就会变大，购房竞争也没有那么激烈，在一个比较宽松的购房环境中能够更理智的选购心仪的楼盘，也会有更丰富的选择和比较的机会。而且年底很多业主急于变现议价空间也就随之变大，以上种种因素叠加，也就导致了年底的短暂的供大于求“僧少粥多”,因此在供需的角度讲无论处在何种行业背景下,从时间的角度来衡量年底购房,都是一个明智的选择。

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从政策角度分析，年前购房风险较小

目前而言，调控政策还没有松动，楼市已经处于下行的阶段，对于购房者来说，年前买房风险是最小的，等等再买房，等来的不知道是什么。根据以往的调控经验，正如很多的专家学者预测的那样，一旦政策松动，买房可真的就难了。就目前楼市政策的角度而言，年前买房的风险是最小的。

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销售角度分析，销售人员会帮你争取到最大利益

年底了，不论是售楼处的置业顾问，还是中介门店的经纪人，都想着在年底多开单。从目前市场的情况来讲，年前买房的市场相对冷清，这个时候为了吸引你去买房，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的购房者越来越多，你的竞争会变大。

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从购房者的角度分析，年前买房竞争压力较小

通常，年前的楼市都是比较冷淡的。这个时候市场上的买房人变少了，买房竞争压力变小。一方面是，看房、买房的人变少了，你的竞争对手变少；另一方面，房源的可挑选的范围变大。而年后，购房需求得到释放，市场上的购房者变多，市场上的需求增大，无形中会推高房价，买房竞争会变大。另外，在此种情况下，抛盘肯定会存在，这个时候会出现大量的笋盘。

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从房价的角度分析，避免“买涨不买跌”结

按照以往的房价走势，年后房价平均上涨在5%，有的甚至上涨达到10%以上。其中主要原因，就是购房者买涨不买跌的心态。年前买房人，观望占很大比例，而到了年后，买房人变多。另外，目前的市场来看，楼市已经进入下行期，市场很冷，这个时候出手避免了买涨不买跌的坑。

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从开发商的角度分析，年前买房优惠力度大

开发商为了冲刺当年的销售业绩，会在年前集中推盘。就在刚过去不久的双十一，北京的房地产市场又热闹起来了，“合硕双11光盘节”调起了购房者的热度，先后在CBD、中关村、亦庄等核心商务区举办巡展活动，合硕公司与万名地产经纪人形成联动销售，共同向购房者推介，并通过直播、抖音、微信等新媒体传播形式将优惠房源信息通达至数千万目标客户。包括万科、保利、金地、中铁、中粮、远洋、招商在内的多家大型品牌房企的部分在京楼盘的50个地产项目，联合推出150余套特惠房源，优惠总金额更是高达5000万元。就目前来看，开发商为了回笼资金，为了吸引客户，年前买房的优惠力度也是最大的，选择这个时候，买房还是很划算的。

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从土地的供求关系分析，年后房企积极拿地，地价推高房价

正常情况下，房企在来年都会做出新的一年的土地计划，当去年的项目销售的差不多的时候，就会积极拿地，这个时候，土地的需求摆在哪儿，地价上涨，来年的房价自然也不会便宜。（网络整理分析）

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