原标题:待到疫情结束后,买房有哪些新标准

重大变故中往往也蕴藏着新机遇。

疫情虽给实体经济与房地产行业带来压力,但新的设计理念、物业管理、科技住宅,也有新风口。

在全国人民集体宅家的一个月里,“好房子”,成了新的居住需求。

但如果你属于文尾“为疫情防控做出贡献的四大类企事业单位和个人”,可以优先选金茂。

这是房产行业中第一个聚焦战疫人群,为其提供定向让利帮扶的计划。

底价再打85折,央企品质,不拆水。

一场疫情,改变了很多人的生活轨迹。

在家,这个每天与自己相处时间最长的空间里,人们开始重新思考:“好房子”的定义。

  • 客厅太小、采光又少,迫切需要能满足简单运动、家庭游戏的大空间设计
  • 做完凉皮、蛋糕、油条才发现,厨房根本不够用
  • 大house,下一个房子平米数一定大!但房间不需要那么多!
  • 攒钱也要装个高科技的新风系统,房子会呼吸
  • 小区绿化和公共设施太重要,戴着口罩还能在低密度园林社区旅个游
  • 为什么别人家的物业免费送蔬菜?
  • 小区能否智慧化管理?具体消毒这样的信息能否每天同步给业主?外卖、快递能不能给好好放了?
  • 品牌开发商,在管理经验和品质把握上,起码“放心”

……

地金君随机做了个问卷调查,发现疫情的到来,让很多人对“好房子”充满了不可抑制的表达欲。

部分人是对现状不满意的。

当然,灾难对普通人来说,最大的感受莫过于“好好活着”。

但具体到生活方式上,怎么“活”得 更尽兴、不委屈,是每一个个体将面临的必答题。

至少,更多人对“下一个家”,有了更明确的需求期待。

01

买房的好时机?有关行业的一些思考

疫情对房地产行业的影响有多大?

有影响,但不会彻底转舵。

再差也不会差于2008年。

贝壳研究院的报告说, 2020年总的房地产销售面积将会超过16亿平方米。这仍然是一个巨量行业。

房价会跌吗?是买房的好时机吗?

价格的确可能会小幅下降。

从供给端讲,当下,房企保卫现金流,“抓回款、促销售”为王道。

春节期间本是返乡置业的高峰,但由于线下售楼处关闭,多地甚至出现了0成交。

因此2月上旬开始,我们看到各大房企轰轰烈烈的营销战,直播卖房的同时,有的打出75折的甩卖价、有的全款折上折,不满意包退,推荐七大姑八大姨买房还能返佣金......

地金君这几天随意打了几个售楼处的电话,折扣是真有,但每个楼盘情况不一,广大市民要慧眼识盘,有捡漏可能。

从需求端来讲,稍复杂一些。

对刚需客户,疫情基本是不影响买房决策的。本来就计划2020年买房的,还是会买,但可能需求会延迟入市。

这里有一个问题是,今年各大企业经济形势不好,裁员的也多,部分潜在购房者可能会选择降杠杆,减少家庭资产风险。

比如,年前公司答应的年终奖取消或再延期,有的被降薪,这对于想贷款买房的购房者是个考验:我的现金流能否覆盖住每个月的还款?

这都可能会减少一部分潜在需求。

再极端一些,疫情加重了对整个经济大盘的挑战,有资金周转困难的中小企业老板、被裁员/前期杠杆过大的中产,还有可能这时选择卖房。

2020年很难。

活下去,真的成了当下所有人的三字真言。

因此地金君建议,2020年如果你有充足的钱,买房的确是个好时机。一手房和二手房,都是不错的选择。

但二手房也有很多痛点,社区配套不完善、户型设计落后、物业管理混乱……每一项都是致命伤。

这时,如果能在各家房企打折促销季中,挑到真折扣、名企业、好设计的新房,就是真赢家。

同样,疫情对于房企来说:中小企业是难上加难;对大的品牌房企则是对产品力、现金流、对“美好生活”品质把握的一次大考,也是新机遇。

02

“好房子”的标准

什么样的房子是“好房子”?

疫情影响下,每一个购房者和开发商都在思考这个问题。

地金君总结了几个自己的感受标准:

1. 产权是自己(家庭)的

此处不需要讲故事。在一个城市扎根的表现,就是一处属于自己的房子。可以远一些、价格低一些,但一定要有。

有家回不去,作为租户被拦在门外,和长租公寓涨价斗智斗勇的无力感,真的不好。

2.大面积/好设计的房子

这一点对北漂、沪漂真的有点难,但空间太重要了。

大客厅、大厨房、双卫生间(至少)、阳光通透、小花园……

买更大面积房子的追求永无止境,但不妨碍我们不断接近。

平庸紧张的生活里,大客厅能撑得起任天堂Switch这样的体感家庭游戏、跟着Keep完成10组平板支撑、和抖音里的小姐姐battle一段热舞、也能放得下熊孩子的一切。

大厨房可以花式做烘焙,多卫生间让我们不再比脚速,阳光房还可多多补个钙。

切记,真正的豪宅里,永远不会拿大面积来做N个卧室,只有大空间才能真正宠爱自己。

如果买不了大面积,就挑个好设计、好户型吧。

3.大品牌/好物业/好配套

物业的重要性被史无前例地推到最高点,这里不赘述。

今年还有好多家物业企业排队上市,可见的确是个风口。

物业是个非常专业的领域,又极琐碎,普通人很难在买房前去评判,这时最简单的办法就是:大品牌,口碑好。

另外一些配套指标可以参考:学校、社区商业、小区绿化、健身跑道、容积率等。

门口大爷检测纯看心情,但好的物业让你如沐春风。

4.科技智能家居设施

空气净化系统、净水系统、隔音降噪,每一个和健康相关的环节,我都会更认真得看待。

5.位置/价钱

地段,地段,地段,这是选房的基本法则,万年不变。这会儿,可能需要再考虑一个城市或地区的精细化管理水平。

而找准时机下手,则有可能比预算省下一个卫生间。

2020年买房,比钱包,更是比眼力&脑力。

03

抗疫天使+老业主,买房85折

2月中旬开始,整个房地产行业进入促销井喷期。

乱花渐欲迷人眼。有朋友问地金君,这时买房哪家强?

答:排名起码TOP30,有品质口碑,营销不掺水分,若有央企/国企背景更稳。

如果你属于“为疫情防控做出贡献的四大类企事业单位和个人,以及在防疫期间与金茂并肩作战的老业主”,请一定优先选金茂。

2月24日,中国金茂在线上开了一场发布会,短短半个小时,100多家媒体参加,言简意赅。

如果你是:

  1. 与今年抗击疫情的医护人员;
  2. 医疗设备与疫情耗材生产企业人员;
  3. 疫情期间曾捐款捐物的企业,以及志愿者和社区工作人员、警察等为抗疫做出直接贡献的人员;
  4. 其他直接参与抗疫的企业及人员等。

通过资质审核后,这四类定向战疫企业人群在参与该计划的金茂项目上,将可享受底价的85折。

这个计划被称作“温暖安家计划”,有效期为2020年2月24日至3月31日。

如果上述四类人群你都不是,你是金茂老业主。也一并可享受底价85折,同时享受已购买的金茂项目房产两年物业费的减免。

上述这部分定向人群还将被匹配三项置业便利政策,包括付款方式优惠、卖旧买新政策、无忧购房计划。同时,金茂粉线上小程序也将提供在线看房服务。

金茂也成为业内率先为参与疫情防控企事业单位和个人推出定向安家计划的房地产企业。

这不会又是先涨价再提价的“双十一”套路?

对此中国金茂的一位负责人在发布会上承诺,“温暖安家计划”是中国金茂战“疫”三大行动的重要组成部分,是 定向让利,不针对社会普通客户,公司将对参与活动的单位和个人进行严格的资质审核

符合范围的人群,只有出具相应企业的工作证明,以及政府的相关发布文件及证明,通过审核后,才可享受相关帮扶政策。

85折定向让利,的确算不上营销,应属于央企体现社会责任的一环。

这一点,地金君还是信的。

04

用脚投票的大品牌,好在哪?

上面讲了,选一家口碑好的开发商至关重要。

地金君以为,像疫情这样的突发事件,就是一个很好的试金石,企业的资金实力、社会责任、物业管理、人文关怀、产品能力等等,都被放大检验。

好的企业,人们会用脚投票。

地金君建议,不妨捋着时间脉络,去看看这家企业最近做了哪些事。

下面以金茂举例。新冠肺炎疫情发生以来,金茂发起了三项战“疫”行动:驰援中华大家、保卫社区万家、助力温暖安家。

A.驰援中华大家,战“疫”第一步,是在疫情发生初期。

在母公司中化集团统筹下,金茂各个事业部第一时间对武汉捐了3000万元;截至2020年1月30日,金茂员工累计捐款达334万元。

金茂商业也紧跟其后,春节期间对全国各商业项目(览秀城、金茂汇、J·LIFE等)所有店铺免除共计17天的租金。

特别是在武汉雷神山医院的建设中,中国金茂武汉党支部在总包单位的支持下,只用了短短两个小时,便完成了880个床位的行李清理和220间宿舍腾退。

金茂速度,揭示了央企的强大实力和执行力。

B.保卫社区万家,覆盖金茂旗下的全国住宅、商业、酒店等场所,和更多金茂业主的小家庭息息相关。

C.助力温暖安家,就是对上述四大类企事业单位和个人的定向置业让利。

众所周知,金茂的住宅基本都属于高端改善。

十年前,第一座金茂府——北京广渠金茂府横空出世,开创了“科技住宅”的全新品类,并以20个月销售额达到100亿的成绩,成就了北京高端住宅市场的传奇。

十年后,金茂布局全国24城47府,不仅是房地产市场的超级品牌IP,也被喻为品质健康居住样板。

特别是疫情以来,对于物业服务和房子设计这块,地金君特意找了些典型经验,一同学习(羡慕)“好房子”意味着什么?

1. “免费送菜”计划

自2月10日上午起,金茂南京、金茂无锡及金茂物业组织了为业主"免费送菜"活动,面向600余户业主,送出1万余斤新鲜蔬菜。

配送人员身着防护服、佩戴防护口罩、消毒手套,体温检测正常后才能上岗。

2.为业主免费发口罩

自1月23日疫情进入严重期,口罩成为最稀缺的物资。金茂杭州第一时间做出响应,动用各类资源协调筹备了4900个口罩,免费发放给已交付的黄龙金茂悦、滨盛金茂府、未交付的首开杭州金茂府业主和在售的东城金茂府业主,成了“别人家的物业”。

3.为业主提供理发/打印服务

金茂杭州携手理发店在园区指定地点为业主提供理发服务。对于小业主居家学习的打印需求,金茂杭州还免费帮助他们打印学习资料——史上最可怜的小朋友🙂。

4.物业小哥的多面角色

在上海金茂,物业小哥更是多面手:化身外卖员,配备外卖专用保温箱,保证食物温度;按照周期配送果蔬;物业人员帮助年纪较大、出行不便的业主代购物资;帮助业主长久不使用的车辆消毒;提供应急充电充气服务;定期上门清洗抽油烟机;开启实时线上问诊,保证业主的健康状况;打造云端社区,线上沟通交流等等。

5.联合春雨医生线上问诊

金茂苏州联合春雨医生发挥了互联网医疗作用,用户可在提供的“义诊”专题网页免费咨询一次呼吸内科、感染科、内分泌与代谢科室的在院医生,阐述病情、症状,第一时间答疑解惑。

6.“无接触”式黑科技

防疫的社区里,人人都很紧张,电梯、门禁等都需要手动接触,能否实现社区通道无接触?

在金茂府2.0的智慧科技系统中,有两项黑科技:智慧物联、智慧交互。

目前,这在深圳的龙华金茂府已经首先实现,未来更多的金茂府都会应用这套金茂府2.0智慧科技。

多多关注地金君,助你早日住上金茂府

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    原标题:【原油贵金属早评】贸易冲突导致需求低迷,油价弱势近日虽然伊朗局势升温,中东地区几起油船被袭击事件影响,但油价并未走高,而是出于调整结构中。由于市场预期局势失控的可能性较低,而中美贸易问题导致的全球经济衰退风险更大,需求会持续低迷,因此油价调整压力较…...

    2024/3/29 9:57:23
  17. 氧生福地 玩美北湖(上)——为时光守候两千年

    原标题:氧生福地 玩美北湖(上)——为时光守候两千年一次说走就走的旅行,只有一张高铁票的距离~ 所以,湖南郴州,我来了~ 从广州南站出发,一个半小时就到达郴州西站了。在动车上,同时改票的南风兄和我居然被分到了一个车厢,所以一路非常愉快地聊了过来。 挺好,最起…...

    2024/3/29 0:49:46
  18. 氧生福地 玩美北湖(中)——永春梯田里的美与鲜

    原标题:氧生福地 玩美北湖(中)——永春梯田里的美与鲜一觉醒来,因为大家太爱“美”照,在柳毅山庄去寻找龙女而错过了早餐时间。近十点,向导坏坏还是带着饥肠辘辘的我们去吃郴州最富有盛名的“鱼头粉”。说这是“十二分推荐”,到郴州必吃的美食之一。 哇塞!那个味美香甜…...

    2024/3/29 18:06:57
  19. 氧生福地 玩美北湖(下)——奔跑吧骚年!

    原标题:氧生福地 玩美北湖(下)——奔跑吧骚年!让我们红尘做伴 活得潇潇洒洒 策马奔腾共享人世繁华 对酒当歌唱出心中喜悦 轰轰烈烈把握青春年华 让我们红尘做伴 活得潇潇洒洒 策马奔腾共享人世繁华 对酒当歌唱出心中喜悦 轰轰烈烈把握青春年华 啊……啊……啊 两…...

    2024/3/29 17:27:19
  20. 扒开伪装医用面膜,翻六倍价格宰客,小姐姐注意了!

    原标题:扒开伪装医用面膜,翻六倍价格宰客,小姐姐注意了!扒开伪装医用面膜,翻六倍价格宰客!当行业里的某一品项火爆了,就会有很多商家蹭热度,装逼忽悠,最近火爆朋友圈的医用面膜,被沾上了污点,到底怎么回事呢? “比普通面膜安全、效果好!痘痘、痘印、敏感肌都能用…...

    2024/3/29 18:06:36
  21. 「发现」铁皮石斛仙草之神奇功效用于医用面膜

    原标题:「发现」铁皮石斛仙草之神奇功效用于医用面膜丽彦妆铁皮石斛医用面膜|石斛多糖无菌修护补水贴19大优势: 1、铁皮石斛:自唐宋以来,一直被列为皇室贡品,铁皮石斛生于海拔1600米的悬崖峭壁之上,繁殖力差,产量极低,所以古代仅供皇室、贵族享用 2、铁皮石斛自古民间…...

    2024/3/29 18:06:22
  22. 丽彦妆\医用面膜\冷敷贴轻奢医学护肤引导者

    原标题:丽彦妆\医用面膜\冷敷贴轻奢医学护肤引导者【公司简介】 广州华彬企业隶属香港华彬集团有限公司,专注美业21年,其旗下品牌: 「圣茵美」私密荷尔蒙抗衰,产后修复 「圣仪轩」私密荷尔蒙抗衰,产后修复 「花茵莳」私密荷尔蒙抗衰,产后修复 「丽彦妆」专注医学护…...

    2024/3/28 18:26:34
  23. 广州械字号面膜生产厂家OEM/ODM4项须知!

    原标题:广州械字号面膜生产厂家OEM/ODM4项须知!广州械字号面膜生产厂家OEM/ODM流程及注意事项解读: 械字号医用面膜,其实在我国并没有严格的定义,通常我们说的医美面膜指的应该是一种「医用敷料」,也就是说,医用面膜其实算作「医疗器械」的一种,又称「医用冷敷贴」。 …...

    2024/3/29 18:06:01
  24. 械字号医用眼膜缓解用眼过度到底有无作用?

    原标题:械字号医用眼膜缓解用眼过度到底有无作用?医用眼膜/械字号眼膜/医用冷敷眼贴 凝胶层为亲水高分子材料,含70%以上的水分。体表皮肤温度传导到本产品的凝胶层,热量被凝胶内水分子吸收,通过水分的蒸发带走大量的热量,可迅速地降低体表皮肤局部温度,减轻局部皮肤的灼…...

    2024/3/28 20:09:10
  25. 配置失败还原请勿关闭计算机,电脑开机屏幕上面显示,配置失败还原更改 请勿关闭计算机 开不了机 这个问题怎么办...

    解析如下:1、长按电脑电源键直至关机,然后再按一次电源健重启电脑,按F8健进入安全模式2、安全模式下进入Windows系统桌面后,按住“winR”打开运行窗口,输入“services.msc”打开服务设置3、在服务界面,选中…...

    2022/11/19 21:17:18
  26. 错误使用 reshape要执行 RESHAPE,请勿更改元素数目。

    %读入6幅图像(每一幅图像的大小是564*564) f1 imread(WashingtonDC_Band1_564.tif); subplot(3,2,1),imshow(f1); f2 imread(WashingtonDC_Band2_564.tif); subplot(3,2,2),imshow(f2); f3 imread(WashingtonDC_Band3_564.tif); subplot(3,2,3),imsho…...

    2022/11/19 21:17:16
  27. 配置 已完成 请勿关闭计算机,win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机...

    win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机”问题的解决方法在win7系统关机时如果有升级系统的或者其他需要会直接进入一个 等待界面,在等待界面中我们需要等待操作结束才能关机,虽然这比较麻烦,但是对系统进行配置和升级…...

    2022/11/19 21:17:15
  28. 台式电脑显示配置100%请勿关闭计算机,“准备配置windows 请勿关闭计算机”的解决方法...

    有不少用户在重装Win7系统或更新系统后会遇到“准备配置windows,请勿关闭计算机”的提示,要过很久才能进入系统,有的用户甚至几个小时也无法进入,下面就教大家这个问题的解决方法。第一种方法:我们首先在左下角的“开始…...

    2022/11/19 21:17:14
  29. win7 正在配置 请勿关闭计算机,怎么办Win7开机显示正在配置Windows Update请勿关机...

    置信有很多用户都跟小编一样遇到过这样的问题,电脑时发现开机屏幕显现“正在配置Windows Update,请勿关机”(如下图所示),而且还需求等大约5分钟才干进入系统。这是怎样回事呢?一切都是正常操作的,为什么开时机呈现“正…...

    2022/11/19 21:17:13
  30. 准备配置windows 请勿关闭计算机 蓝屏,Win7开机总是出现提示“配置Windows请勿关机”...

    Win7系统开机启动时总是出现“配置Windows请勿关机”的提示,没过几秒后电脑自动重启,每次开机都这样无法进入系统,此时碰到这种现象的用户就可以使用以下5种方法解决问题。方法一:开机按下F8,在出现的Windows高级启动选…...

    2022/11/19 21:17:12
  31. 准备windows请勿关闭计算机要多久,windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机怎么办...

    有不少windows10系统用户反映说碰到这样一个情况,就是电脑提示正在准备windows请勿关闭计算机,碰到这样的问题该怎么解决呢,现在小编就给大家分享一下windows10系统提示正在准备windows请勿关闭计算机的具体第一种方法:1、2、依次…...

    2022/11/19 21:17:11
  32. 配置 已完成 请勿关闭计算机,win7系统关机提示“配置Windows Update已完成30%请勿关闭计算机”的解决方法...

    今天和大家分享一下win7系统重装了Win7旗舰版系统后,每次关机的时候桌面上都会显示一个“配置Windows Update的界面,提示请勿关闭计算机”,每次停留好几分钟才能正常关机,导致什么情况引起的呢?出现配置Windows Update…...

    2022/11/19 21:17:10
  33. 电脑桌面一直是清理请关闭计算机,windows7一直卡在清理 请勿关闭计算机-win7清理请勿关机,win7配置更新35%不动...

    只能是等着,别无他法。说是卡着如果你看硬盘灯应该在读写。如果从 Win 10 无法正常回滚,只能是考虑备份数据后重装系统了。解决来方案一:管理员运行cmd:net stop WuAuServcd %windir%ren SoftwareDistribution SDoldnet start WuA…...

    2022/11/19 21:17:09
  34. 计算机配置更新不起,电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办?

    原标题:电脑提示“配置Windows Update请勿关闭计算机”怎么办?win7系统中在开机与关闭的时候总是显示“配置windows update请勿关闭计算机”相信有不少朋友都曾遇到过一次两次还能忍但经常遇到就叫人感到心烦了遇到这种问题怎么办呢?一般的方…...

    2022/11/19 21:17:08
  35. 计算机正在配置无法关机,关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ,然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机...

    关机提示 windows7 正在配置windows 请勿关闭计算机 ,然后等了一晚上也没有关掉。现在电脑无法正常关机以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容,让我们赶快一起来看一下吧!关机提示 windows7 正在配…...

    2022/11/19 21:17:05
  36. 钉钉提示请勿通过开发者调试模式_钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用...

    钉钉请勿通过开发者调试模式是真的吗好不好用 更新时间:2020-04-20 22:24:19 浏览次数:729次 区域: 南阳 > 卧龙 列举网提醒您:为保障您的权益,请不要提前支付任何费用! 虚拟位置外设器!!轨迹模拟&虚拟位置外设神器 专业用于:钉钉,外勤365,红圈通,企业微信和…...

    2022/11/19 21:17:05
  37. 配置失败还原请勿关闭计算机怎么办,win7系统出现“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”,长时间没反应,无法进入系统的解决方案...

    前几天班里有位学生电脑(windows 7系统)出问题了,具体表现是开机时一直停留在“配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机”这个界面,长时间没反应,无法进入系统。这个问题原来帮其他同学也解决过,网上搜了不少资料&#x…...

    2022/11/19 21:17:04
  38. 一个电脑无法关闭计算机你应该怎么办,电脑显示“清理请勿关闭计算机”怎么办?...

    本文为你提供了3个有效解决电脑显示“清理请勿关闭计算机”问题的方法,并在最后教给你1种保护系统安全的好方法,一起来看看!电脑出现“清理请勿关闭计算机”在Windows 7(SP1)和Windows Server 2008 R2 SP1中,添加了1个新功能在“磁…...

    2022/11/19 21:17:03
  39. 请勿关闭计算机还原更改要多久,电脑显示:配置windows更新失败,正在还原更改,请勿关闭计算机怎么办...

    许多用户在长期不使用电脑的时候,开启电脑发现电脑显示:配置windows更新失败,正在还原更改,请勿关闭计算机。。.这要怎么办呢?下面小编就带着大家一起看看吧!如果能够正常进入系统,建议您暂时移…...

    2022/11/19 21:17:02
  40. 还原更改请勿关闭计算机 要多久,配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机,电脑开机后一直显示以...

    配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机,电脑开机后一直显示以以下文字资料是由(历史新知网www.lishixinzhi.com)小编为大家搜集整理后发布的内容,让我们赶快一起来看一下吧!配置windows update失败 还原更改 请勿关闭计算机&#x…...

    2022/11/19 21:17:01
  41. 电脑配置中请勿关闭计算机怎么办,准备配置windows请勿关闭计算机一直显示怎么办【图解】...

    不知道大家有没有遇到过这样的一个问题,就是我们的win7系统在关机的时候,总是喜欢显示“准备配置windows,请勿关机”这样的一个页面,没有什么大碍,但是如果一直等着的话就要两个小时甚至更久都关不了机,非常…...

    2022/11/19 21:17:00
  42. 正在准备配置请勿关闭计算机,正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了解决教程...

    当电脑出现正在准备配置windows请勿关闭计算机时,一般是您正对windows进行升级,但是这个要是长时间没有反应,我们不能再傻等下去了。可能是电脑出了别的问题了,来看看教程的说法。正在准备配置windows请勿关闭计算机时间长了方法一…...

    2022/11/19 21:16:59
  43. 配置失败还原请勿关闭计算机,配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机...

    我们使用电脑的过程中有时会遇到这种情况,当我们打开电脑之后,发现一直停留在一个界面:“配置Windows Update失败,还原更改请勿关闭计算机”,等了许久还是无法进入系统。如果我们遇到此类问题应该如何解决呢&#xff0…...

    2022/11/19 21:16:58
  44. 如何在iPhone上关闭“请勿打扰”

    Apple’s “Do Not Disturb While Driving” is a potentially lifesaving iPhone feature, but it doesn’t always turn on automatically at the appropriate time. For example, you might be a passenger in a moving car, but your iPhone may think you’re the one dri…...

    2022/11/19 21:16:57